客戶要求補(bǔ)辦廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)報(bào)告中心，為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設(shè)備之前一定要對(duì)廠房進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)，在進(jìn)行廠房樓板承重檢測(cè)前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進(jìn)行大規(guī)模的改動(dòng)。這是做廠房樓板承重檢測(cè)的基礎(chǔ)工作。對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，在委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，對(duì)被檢測(cè)區(qū)域進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核。復(fù)核內(nèi)容主要為：結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件材料類型、構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計(jì)圖紙是否相同；房屋層高與設(shè)計(jì)圖紙是否相同；檢查廠房樓板的損傷狀況進(jìn)行安全性計(jì)算，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況，設(shè)備的數(shù)量、重量以及布局等設(shè)備信息，復(fù)核廠房樓板承載力是否滿足安全性要求。公司專門從事程結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。客戶要求補(bǔ)辦廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)報(bào)告中心，就找深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、客戶要求補(bǔ)辦廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)報(bào)告中心——廠房檢測(cè)報(bào)告分類：

何謂廠房檢測(cè)報(bào)告？用一句通俗易懂的話說就是，根據(jù)檢測(cè)檢測(cè)的數(shù)據(jù)，立足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照國家或者行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。

廠房檢測(cè)報(bào)告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測(cè)重點(diǎn)，可以分為：
1.完損檢測(cè)報(bào)告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)較基本的外觀質(zhì)量，是廠房完損報(bào)告的主要內(nèi) 容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（1984）第678號(hào)），此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）》、《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》 （DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測(cè)內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測(cè)，廠房?jī)A斜檢測(cè)，廠房相對(duì)沉降檢測(cè)，廠房完損等級(jí)評(píng)定。
2.安全性報(bào)告
安全性檢測(cè)報(bào)告，除了完損檢測(cè)、傾斜檢測(cè)和相對(duì)沉降檢測(cè)之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。
3.抗震鑒定
抗震鑒定報(bào)告，是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來說，就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候，做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實(shí)更為全面的安全性報(bào)告。
4.災(zāi)后檢測(cè)報(bào)告
這里的災(zāi)后報(bào)告，主要是火災(zāi)后廠房檢測(cè)。與安全性報(bào)告不同，火災(zāi)性報(bào)告重點(diǎn)在于火災(zāi)評(píng)估與分析，包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度判斷； 過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況；對(duì)過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行 初步鑒定評(píng)級(jí)。
5.專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告
廠房專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告，主要是廠房專項(xiàng)項(xiàng)目檢測(cè)，比如，廠房混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，廠房樓板厚度檢測(cè)，鋼筋保護(hù)層厚度等等。專項(xiàng)檢測(cè)的內(nèi)容在前面的四種檢測(cè)報(bào)告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單獨(dú)拿出來作為一項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容。
大體而言，廠房檢測(cè)分為以上五方面的內(nèi)容。但依據(jù)實(shí)際需要，廠房檢測(cè)報(bào)告還會(huì)有其他形式，不僅僅限于這五方面的內(nèi)容，這就要我們根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況作出相應(yīng)的調(diào)整。

二、客戶要求補(bǔ)辦廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)報(bào)告中心——性鑒定的方法主要有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法和概率法。 

其中，（1）傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法，主要以原設(shè)計(jì)規(guī)范為依據(jù)，是按個(gè)人經(jīng)驗(yàn)觀察及計(jì)算結(jié)果來評(píng)估結(jié)構(gòu)性的一種經(jīng)驗(yàn)方法。其特點(diǎn)是荷載計(jì)算以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn)，材料取值以經(jīng)驗(yàn)評(píng)定為依據(jù)，對(duì)原設(shè)計(jì)采用的規(guī)范依據(jù)、理論計(jì)算、計(jì)算圖形加以分析，判定其與實(shí)際結(jié)構(gòu)是否相符，是否。這種方法主要是憑借專家所掌握的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)結(jié)構(gòu)性做宏觀評(píng)價(jià)，其具有鑒定程序少、花費(fèi)低、方法簡(jiǎn)單、速度快等特點(diǎn)。但結(jié)構(gòu)比較粗糙保守，與專家的水平密切相關(guān)。

（2）實(shí)用鑒定法，是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)代檢測(cè)手段和試測(cè)技術(shù)，對(duì)結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度等實(shí)測(cè)值進(jìn)行分析和計(jì)算，按規(guī)范要求進(jìn)行綜合性鑒定的一種方法。這種方法是在初步分析事故原因的基礎(chǔ)上，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、材料試驗(yàn)和結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)。然后逐項(xiàng)評(píng)價(jià)、綜合評(píng)定，對(duì)建筑物作出較準(zhǔn)確的鑒定。這種方法的適用范圍比較廣，且有效性較高，是目前普遍采用的性鑒定方法。

（3）概率法，是運(yùn)用概率和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理，采用非定值統(tǒng)計(jì)規(guī)律，對(duì)結(jié)構(gòu)的性進(jìn)行鑒定。其是將結(jié)構(gòu)抗力和作用效應(yīng)之間建立一定的數(shù)量關(guān)系。只要計(jì)算出失效概率，也就能得出建筑物的度。但失效概率是建立在大量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的，而建筑物事故鑒定事先恰恰缺乏這些資料的收集，因而概率法有待進(jìn)一步完善。 

三、客戶要求補(bǔ)辦廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)報(bào)告中心——現(xiàn)存建筑結(jié)構(gòu)度檢測(cè)鑒定方法存在的不足 

隨著建筑結(jié)構(gòu)服役時(shí)間的不斷增長，經(jīng)歷了長期的外部環(huán)境及相關(guān)的人為因素影響后，其自身的材料性能及力學(xué)性能逐漸衰退，另外目前對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的定期檢測(cè)維護(hù)工作還不完善，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)的性水平逐漸降低。當(dāng)前我國有大量的工業(yè)建筑有待進(jìn)行性評(píng)定，如何合理地評(píng)定既有機(jī)構(gòu)的性是目前工程界所面臨的重要問題之一。既有結(jié)構(gòu)性評(píng)定的理論基礎(chǔ)是結(jié)構(gòu)體系的性理論。目前的評(píng)定準(zhǔn)則基本沒有考慮結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的總體效應(yīng)，如破壞準(zhǔn)則的界定、主要失效模式的確定方法及各主要失效模式相關(guān)性影響等。 
層排架結(jié)構(gòu)的性評(píng)定從構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次來進(jìn)行，具有簡(jiǎn)單明了、層次分明、易于操作等優(yōu)點(diǎn)，鑒于結(jié)構(gòu)體系度計(jì)算的復(fù)雜性，通過不同層次的鑒定評(píng)級(jí)對(duì)結(jié)構(gòu)體系的性評(píng)定仍較實(shí)用。但其僅考慮了承載力不足構(gòu)件的數(shù)量，而未考慮不同構(gòu)件的具體位置對(duì)結(jié)構(gòu)體系性的影響；同時(shí)結(jié)構(gòu)抗力受諸多因素的影響，如材料強(qiáng)度、截面尺寸等等，對(duì)不同位置截面抗力影響因素變化對(duì)結(jié)構(gòu)體系度的影響并不明了，僅從構(gòu)件承載力的角度來評(píng)定既有結(jié)構(gòu)的性，不能明確分析出不同位置截面抗力影響因素變化對(duì)結(jié)構(gòu)體系性的影響程度，評(píng)定方式較為籠統(tǒng)，從而使其評(píng)定結(jié)果與工程結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況存在一定的差別，不能較完整地反映整個(gè)結(jié)構(gòu)的性狀況。 

四、客戶要求補(bǔ)辦廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)報(bào)告中心——本公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：

開辦 《午托所、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)》》（需： 房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告）配合客戶在教育局遞交備案資料----
開辦 《 廠房、商鋪、寫字樓、倉庫》（需 房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告）配合客戶在租賃所簽訂租賃合同遞交備案資料----
開辦 《 網(wǎng)吧》（需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)---
開辦 《 KTV》（需房屋結(jié)構(gòu)安全檢性測(cè)鑒定報(bào)告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)----
開辦 《 游戲廳、動(dòng)漫城》（需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)----
開辦 《 危房 》（需房屋安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告）配合客戶辦理申請(qǐng)從建和拆遷-----
開辦 《 游藝娛樂場(chǎng)所、歌舞廳 》（需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告)幫助客戶在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)---
開辦 《 酒店、賓館、旅館》（需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告）協(xié)助客戶在公 安局派出所辦理備案相關(guān)手續(xù)----
開辦 《 學(xué)校、幼兒園 》 （需房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告）協(xié)助客戶在教育局文化局辦理相關(guān)備案手續(xù)----