屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定報告：

屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定報告，我公司是一家具有國內(nèi)優(yōu)秀的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經(jīng)驗，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機構(gòu)，有一大批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻的檢測鑒定人員和一系列先進配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。擁有先進、齊全的房屋質(zhì)量檢測儀器設(shè)備，業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。檢測站所有成員均有多年的建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工等從業(yè)經(jīng)驗。公司成立以來秉承科學(xué)公正、嚴謹求是的工作作風(fēng)，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋檢測鑒定工作。先后在湖南、海南、廣西、江門、陽江、云浮、清遠、肇慶、高要、四會、賀州等地設(shè)立分公司并開展了多項房屋檢測鑒定業(yè)務(wù)。屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定報告，就找深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定報告項目實例分析：

本次檢測范圍為上海市*中心醫(yī)院病房樓，面積約為57000m2。業(yè)主擬在該房屋屋面增加重約5.0噸的設(shè)備，為了解增加設(shè)備后現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的安全性，為后續(xù)的改造提供技術(shù)依據(jù)，業(yè)主特委托我站對該房屋抗震鑒定，檢測鑒定內(nèi)容如下：

（1）建筑的使用情況調(diào)查

通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。

（2）建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核

現(xiàn)場采用leica tcr1202+型電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、樓板測厚儀、鋼筋探測儀和游標卡尺對墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進行現(xiàn)場復(fù)核。

（3）房屋傾斜和不均勻沉降檢測

使用leica tcr1202+型電子全站儀對房屋進行傾斜測量，檢測房屋整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。

采用leica tcr1202+全站儀對房屋相對不均勻沉降進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。

（4）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測

檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，采用文字、照片等形式記錄予以記錄。對該房屋中結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的破損現(xiàn)象進行分析，查出破損的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置、程度及原因。

（5）房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測

采用回彈法對房屋混凝土構(gòu)件進行強度測試；利用酚酞試劑對房屋構(gòu)件的混凝土碳化深度進行測試。

（6）房屋結(jié)構(gòu)計算及抗震性能分析

根據(jù)結(jié)構(gòu)目前現(xiàn)狀，結(jié)合現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，進行房屋結(jié)構(gòu)計算及抗震性能分析。

二、屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定的一般過程如下：

檢測內(nèi)容：現(xiàn)場檢測：沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。非現(xiàn)場 檢測項目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； 
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 
檢測過程：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料?！　?nbsp;
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料?！　?nbsp;
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以深圳地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查房屋設(shè)備的運行狀況

三、屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定——材料強度檢測：

1 混凝土 
1.1 可根據(jù)《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》DBJ08－223－96抽樣檢測混凝土強度，并按《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》CECS03：88進行混凝土強度校正。也可根據(jù)《后鉆拔出法測定混凝土強度技術(shù)規(guī)程》DBJ08－215－95，檢測混凝土強度。 
1.2 混凝土構(gòu)件抽樣數(shù)量每層不應(yīng)少于10個，抽樣部位應(yīng)按現(xiàn)場測試條件和房屋結(jié)構(gòu)特點合理分布。 
1.3 用于混凝土強度校核用的混凝土芯樣數(shù)量不應(yīng)少于3個。 
1.4 根據(jù)《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS21：90檢測可疑混凝土構(gòu)件缺陷。
2 砌體 
2.1 可通過檢測砌墻磚和砌筑砂漿強度，采用間接法測得砌體強度。 
2.2 可在現(xiàn)場抽取砌筑磚，清潔磚表面后，按《砌墻磚（外觀質(zhì)量、抗壓、抗折強度、抗凍性能）檢驗方法》GB2542，確定磚強度等級。 
2.3 可在現(xiàn)場抽樣采集砌筑砂漿顆粒，取樣部位每層不應(yīng)少于3外，可按《現(xiàn)場砌筑砂漿筒壓強度試驗方法》GBJ08－212確定砂漿強度等級。 
2.4 可根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ3標準，推定砌體強度。

四、屋面承重檢測|屋頂承重鑒定|樓面承重檢測鑒定報告——鋼筋力學(xué)性能檢測

1  對結(jié)構(gòu)中的鋼筋力學(xué)性能有懷疑時，可對其進行抽樣檢測。

2  進行鋼筋力學(xué)性能檢測時，可按同一規(guī)格的鋼材劃分檢測單元。對于A類建筑，宜對主要受力鋼筋進行抽檢，每種規(guī)格抽檢量不少于一組；對于B類建筑，宜對各類鋼筋進行抽檢，每種規(guī)格抽檢量不少于一組。

3  既有結(jié)構(gòu)鋼筋力學(xué)性能檢測，可采用表面硬度法等非破損檢測與現(xiàn)場取樣相結(jié)合的方法。

4  在既有建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件上切取試樣時，應(yīng)保證所取試樣具有結(jié)構(gòu)代表性。取樣的部位應(yīng)在構(gòu)件受力較小的部位，應(yīng)保證試件不受取樣擾動，防止塑性變形、硬化等作用改變其性能，取樣后應(yīng)立即對構(gòu)件進行修補。取樣不得危及結(jié)構(gòu)的安全和正常使用。

5  采用切取試樣法檢測時，應(yīng)測定鋼材的屈服點、抗拉強度、伸長率、冷彎性能等項目。

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