建筑結(jié)構(gòu)加固檢測(cè)報(bào)告專業(yè)辦理中心：

建筑結(jié)構(gòu)加固檢測(cè)報(bào)告專業(yè)辦理中心，如今大城市越來(lái)越多的房屋,不僅有老的居住房屋、工業(yè)廠房,甚至一些建造不久的房子也因?yàn)椴煌脑蛐枰M(jìn)行抗震鑒定,而現(xiàn)場(chǎng)采集的數(shù)據(jù)對(duì)實(shí)際情況反映的真實(shí)性、性顯得更為重要,所以現(xiàn)場(chǎng)采集數(shù)據(jù)的方法一定要規(guī)范科學(xué),只有這樣后期進(jìn)行的鑒定才有說(shuō)服力,才能真正解決問(wèn)題。本公司以房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)與鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及研發(fā)、房屋造價(jià)與評(píng)估為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與加固補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。建筑結(jié)構(gòu)加固檢測(cè)報(bào)告專業(yè)辦理中心，就找深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，* 李經(jīng)理

一、建筑結(jié)構(gòu)加固檢測(cè)報(bào)告專業(yè)辦理中心——從近幾年接觸到的房屋質(zhì)量安全鑒定中發(fā)現(xiàn)80年代末90年代初甚至較近幾年建造的房屋出現(xiàn)的問(wèn)題主要有基礎(chǔ)下沉、墻身開(kāi)裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實(shí)而造成蜂窩、麻面!嚴(yán)重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結(jié)構(gòu)安全度不夠!房屋性沒(méi)有保證!存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患"究其原因!我認(rèn)為主要是建筑市場(chǎng)中存在的以下一些問(wèn)題造成的

1、業(yè)主的問(wèn)題

建筑業(yè)的主體是投資方!業(yè)主是(上帝)由他說(shuō)了算，有的業(yè)主并不懂得專業(yè)知識(shí)!但(膽子大)，瞎指揮!擅自修改設(shè)計(jì)!盲目追求降低成本!甚至不做地質(zhì)勘察就要求設(shè)計(jì)，不通過(guò)招投標(biāo)!自己找隊(duì)伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現(xiàn)重大質(zhì)量事故

2、設(shè)計(jì)不規(guī)范

個(gè)別單位為了節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)!沒(méi)有委托有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)!結(jié)果給建筑留下隱患!特別是對(duì)有抗震要求的工程!不進(jìn)行抗震驗(yàn)算!不熟悉抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)!缺少抗震措施!造成未發(fā)生地震或有小震房屋就出現(xiàn)裂縫"這種情況在村鎮(zhèn)建筑中比較普遍

3、施工單位為了追求利潤(rùn)

不嚴(yán)格按工序操作!導(dǎo)致質(zhì)量下降，施工管理上的問(wèn)題較多!好多工程在施工現(xiàn)場(chǎng)有資質(zhì)的施工企業(yè)僅有幾個(gè)人!大部分干活和工地管理的人員都是沒(méi)有經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的農(nóng)民工"

4、理工作不到位造成沒(méi)有合格證或質(zhì)保書(shū)的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等幾方面的問(wèn)題是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下建筑市場(chǎng)尚不規(guī)范的表現(xiàn)，希望通過(guò)修改建筑法來(lái)規(guī)范和約束建筑市場(chǎng)!形成一個(gè)人人遵紀(jì)守法，個(gè)個(gè)模范執(zhí)法的良好社會(huì)風(fēng)氣

（4）當(dāng)舊房的確需要改造的時(shí)候，改造單位一定要請(qǐng)專業(yè)的結(jié)構(gòu)人員進(jìn)行計(jì)算和復(fù)核，確定科學(xué)、有效、經(jīng)濟(jì)的改造方案。同時(shí)，還要聘請(qǐng)具有資質(zhì)的裝修隊(duì)伍進(jìn)行施工。

二、建筑結(jié)構(gòu)加固檢測(cè)報(bào)告專業(yè)辦理中心——混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的裂縫檢測(cè)

1  結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫觀測(cè)標(biāo)志，可視現(xiàn)場(chǎng)具體情況及觀測(cè)期限要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用的觀測(cè)標(biāo)志應(yīng)具有可供量測(cè)的明晰端面或中心。當(dāng)觀測(cè)期較長(zhǎng)時(shí)，可采用鑲嵌或埋入構(gòu)件的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或楔形板標(biāo)志；當(dāng)觀測(cè)期較短或要求不高時(shí)，可采用油漆平行線標(biāo)志或用建筑膠粘貼的金屬片標(biāo)志；當(dāng)要求較高，需要測(cè)出裂縫縱橫向變化值時(shí)，可采用坐標(biāo)方格網(wǎng)板標(biāo)志。

2  對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)數(shù)量不多且易于量測(cè)的裂縫，視標(biāo)志形式不同，可采用比例尺、小鋼尺或游標(biāo)卡尺等工具定期量出標(biāo)志間距離，測(cè)得裂縫變化值，或用方格網(wǎng)板定期讀取 “坐標(biāo)差”，計(jì)算裂縫變化值；對(duì)于較大面積且不便于人工量測(cè)的大量裂縫，可采用近景攝影測(cè)量方法，測(cè)得裂縫變化值；對(duì)于需要連續(xù)監(jiān)測(cè)變化情況的裂縫，可采用測(cè)縫計(jì)或傳感器自動(dòng)測(cè)記方法觀測(cè)裂縫的變化。

3  對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)，可在寬度較大的裂縫處采用垂直于裂縫貼石膏餅的方法（石膏餅直徑宜為100mm，厚度宜為10mm）進(jìn)行持續(xù)觀測(cè)，若發(fā)現(xiàn)石膏開(kāi)裂，應(yīng)立即在緊靠開(kāi)裂石膏處補(bǔ)貼新石膏餅。

4  結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度的測(cè)量可選用下列方法：

1  塞尺或裂縫寬度對(duì)比卡：用于粗測(cè)，精度低。2  裂縫顯微鏡：讀數(shù)精度在0.02mm～0.05mm，系目前裂縫測(cè)試的主要方法。3  裂縫寬度測(cè)試儀器，人工讀數(shù)方式，測(cè)試范圍：0.05mm～2.00mm；自動(dòng)判讀方式，讀測(cè)精度0.05mm。4  對(duì)于某些特定裂縫，可使用柔性的纖維鏡和剛性的管道鏡觀察結(jié)構(gòu)的內(nèi)部狀況。5  當(dāng)裂縫寬度變化時(shí)，宜使用機(jī)械檢測(cè)儀測(cè)定，直接讀取裂縫寬度。

5  混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度檢測(cè)精度不應(yīng)小于0.1mm，測(cè)試部位（測(cè)位）表面應(yīng)保持清潔、平整，裂縫內(nèi)部不應(yīng)有灰塵或泥漿。

6  結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度檢測(cè)部位，宜選取裂縫寬度較大處；混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度可用鉆芯法和超聲法檢測(cè)。

7  采用混凝土鉆芯法時(shí)，可從混凝土鉆芯和抽芯孔處測(cè)量裂縫深度。

8  采用超聲法檢測(cè)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度時(shí)，根據(jù)裂縫深度與被測(cè)構(gòu)件厚度的關(guān)系以及可測(cè)試表面情況，可選擇采用單面平測(cè)法、雙面斜測(cè)法、鉆孔對(duì)測(cè)法。

1  當(dāng)結(jié)構(gòu)裂縫部位只有一個(gè)可測(cè)表面，估計(jì)的裂縫深度不大于被測(cè)構(gòu)件厚度的一半且不大于500mm時(shí)，可采用單面平測(cè)法進(jìn)行裂縫深度檢測(cè)。2  當(dāng)結(jié)構(gòu)的裂縫部位具有兩個(gè)相互平行的測(cè)試表面時(shí)，可采用雙面穿透斜測(cè)法進(jìn)行裂縫深度檢測(cè)。3  當(dāng)大體積混凝土的裂縫預(yù)測(cè)深度在500mm以上時(shí)，可采用鉆孔對(duì)測(cè)法進(jìn)行裂縫深度檢測(cè)。

9  根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)裂縫的分布、形態(tài)和特征，可分別按本規(guī)程附錄A、附錄B判定裂縫所屬類型，并初步評(píng)估裂縫的嚴(yán)重程度。

三、建筑結(jié)構(gòu)加固檢測(cè)報(bào)告專業(yè)辦理中心——建筑結(jié)構(gòu)加固檢測(cè)過(guò)程：

1 建筑物概況；
2 鑒定的目的、范圍和內(nèi)容；
3 檢查、分析、鑒定的結(jié)果；
4 結(jié)論與建議；
5 附件。

鑒定報(bào)告中，應(yīng)對(duì)cu級(jí)、du級(jí)構(gòu)件及Cu級(jí)和Du級(jí)檢查項(xiàng)目的數(shù)量、所處位置及其處理建議，逐一作出詳細(xì)說(shuō)明。當(dāng)房屋的構(gòu)造復(fù)雜或問(wèn)題很多時(shí)，尚應(yīng)繪制cu級(jí)和du級(jí)及Cu級(jí)和Du級(jí)檢查項(xiàng)目的分布圖。若在使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)cs級(jí)構(gòu)件或Cs級(jí)項(xiàng)目已嚴(yán)重影響建筑物的使用功能時(shí)，也應(yīng)按上述要求，在鑒定報(bào)告中作出說(shuō)明。

對(duì)承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的安全性鑒定所查出的問(wèn)題，可根據(jù)其嚴(yán)重程度和具體情況有選擇地采取下列處理措施：
1 減少結(jié)構(gòu)上的荷載；
2 加固或更換構(gòu)件；
3 臨時(shí)支頂；
4 停止使用；
5 拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu)。
對(duì)承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的使用性鑒定所查出的問(wèn)題，可根據(jù)實(shí)際情況有選擇地采取下列措施：
1 考慮經(jīng)濟(jì)因素而接受現(xiàn)狀；
2 考慮耐久性要求而進(jìn)行修補(bǔ)、封護(hù)或化學(xué)藥劑處理；
3 改變使用條件或改變用途；
4 全面或局部修繕、更新；
5 進(jìn)行現(xiàn)代化改造。

 鑒定報(bào)告中應(yīng)說(shuō)明：對(duì)建筑物(鑒定單元)或其組成部分(子單元)所評(píng)的等級(jí)，僅作為技術(shù)管理或制訂維修計(jì)劃的依據(jù)，即使所評(píng)等級(jí)較高，也應(yīng)及時(shí)對(duì)其中所含的cu級(jí)和du級(jí)構(gòu)件(含連接)及Cu級(jí)和Du級(jí)檢查項(xiàng)目采取措施。

四、建筑結(jié)構(gòu)加固檢測(cè)報(bào)告專業(yè)辦理中心——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：

1程竣工驗(yàn)收檢測(cè)鑒定

2酒店賓館特種行業(yè)檢測(cè)
3學(xué)校幼兒園結(jié)構(gòu)安全性及抗震性能檢測(cè)鑒定
4廠房樓板承重檢測(cè)
5建筑加層安全檢測(cè)
6程加固設(shè)計(jì)、加固施工
7危險(xiǎn)房屋安全鑒定
8歷史遺留辦理房產(chǎn)證檢測(cè)備案
9樁基檢測(cè)
10程補(bǔ)報(bào)建手續(xù)檢測(cè)備案
11程裝修設(shè)計(jì)、施工
12建筑消防施工驗(yàn)收 
13、外資驗(yàn)廠房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)。