東莞廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定證明安全報(bào)告中心，在現(xiàn)今建筑相關(guān)規(guī)范中，要求在計(jì)算慣性矩的過(guò)程中要充分考慮到樓板的因素。在建筑框架中，梁近支座部分由于在梁跨中位置受到正彎矩作用，而在近支座部分則受到負(fù)彎矩的作用，其所造成的影響是不相同的。在建設(shè)方對(duì)建筑整體框架進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中江西省房屋安全檢測(cè)鑒定江西省總辦事處，要充分考慮到豎向荷載下樓板的作用，需要通過(guò)使柱端彎矩減小來(lái)對(duì)梁慣性矩進(jìn)行增大，而在水平荷載下，則需要重點(diǎn)考慮樓板因素，需要通過(guò)減小彎矩來(lái)使層間的位移更小。而上述這些過(guò)程卻與我們一直依據(jù)的“強(qiáng)柱弱梁”不盡相同。另外，由于混凝土結(jié)構(gòu)的特殊屬性，在對(duì)建筑的框架進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中，還需要對(duì)梁彎矩進(jìn)行一定程度的調(diào)幅，從而實(shí)現(xiàn)“強(qiáng)柱弱梁”的機(jī)制。而在實(shí)際地震災(zāi)害中，經(jīng)常是水平地震的組合效應(yīng)，在地震發(fā)生的情況下這種框架能不能起到應(yīng)有的作用也是有待商榷的。東莞廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定證明安全報(bào)告中心，就找深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。

一、東莞廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定證明安全報(bào)告中心——廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定構(gòu)件、結(jié)構(gòu)評(píng)級(jí)：

1構(gòu)件（包括構(gòu)件本身及構(gòu)件間的連接點(diǎn)）。

1）構(gòu)件的安全性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

a級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，安全，不必采取措施；

b級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，仍能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求，不影響安全，可不必采取措施；

c級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響安全，應(yīng)采取措施；

d級(jí)：極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響安全，必須及時(shí)或立即采取措施。

2）構(gòu)件的使用性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

a級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用，不必采取措施；

b級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)尚不明顯影響正常使用，可不采取措施；

c級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響正常使用，應(yīng)采取措施。

3）構(gòu)件的性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

a級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，不必采取措施；

b級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，仍能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)性的下限水平要求，不影響安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用，可不采取措施；

c級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，或影響安全，或在目標(biāo)使用年限明顯影響正常使用，應(yīng)采取措施；

d級(jí)：極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，已嚴(yán)重影響安全，必須立即采取措施。

2結(jié)構(gòu)系統(tǒng)

1）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

A級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，不影響整體安全，可能有個(gè)別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；

B級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，仍能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求，尚不顯著影響整體安全，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

C級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，影響整體安全，應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；

D級(jí)：極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，已嚴(yán)重影響整體安全，必須立即采取措施。

2）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的使用性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：

A級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響整體正常使用，可能有個(gè)別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；

B級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)尚不明顯影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

C級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求，在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用，應(yīng)采取措施。

3）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

A級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，不影響整體安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或不明顯影響整體正常使用，可能有個(gè)別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；

B級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，仍能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)性的下限水平要求，尚不顯著影響整體安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或尚不顯著影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

C級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，或影響整體安全，或在目標(biāo)使用年限內(nèi)影響整體正常使用，應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；

D級(jí)：極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，已嚴(yán)重影響整體安全，必須立即采取措施。

3鑒定單元

一級(jí)：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求，不影響整體安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響整體正常使用，可能有極少數(shù)次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施；

二、東莞廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定證明安全報(bào)告中心——計(jì)算分析法 

顧名思義，計(jì)算分析法就是根據(jù)已經(jīng)取得的荷載和材料的數(shù)據(jù)及資料，運(yùn)用建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)理論、專(zhuān)業(yè)知識(shí)和相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工和鑒定的技術(shù)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所鑒定的房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件進(jìn)行承載力和穩(wěn)定性方面的核算，建筑材料的數(shù)據(jù)資料以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，核算則根據(jù)有關(guān)的計(jì)算方法和公式進(jìn)行。依據(jù)核算結(jié)果，驗(yàn)證是否因結(jié)構(gòu)的承載力不夠、荷載過(guò)大或穩(wěn)定性較差而造成房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件在強(qiáng)度和失穩(wěn)方面的損壞。

如用計(jì)算法對(duì)青年湖南街6號(hào)院1號(hào)樓首層?xùn)|山墻墻體的承載力進(jìn)行強(qiáng)度核算。首層?xùn)|山墻的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M7.5，紅機(jī)磚的強(qiáng)度等級(jí)為MU10，查表知砌體抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值為f =1.69MPa，每沿米的承載力為:

            370×1000×1.69=6.253×105N= 625.3kN,

上部荷載為:樓板:    2×3.30×1.00×0.5×6 = 19.8kN

           墻體:19×0.37×2.90×1.00×5 = 101.93kN

           屋面、板面及活荷載（計(jì)算過(guò)程略）：31.62kN 

首層墻體上部荷載總計(jì)153.35KN，遠(yuǎn)小于首層墻體承載力625.3kN。

三、東莞廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定證明安全報(bào)告中心——表面上看資質(zhì)并不是很重要的問(wèn)題.其實(shí)不然.目前房屋安全性鑒定工作.大多結(jié)論都要依賴(lài)于檢測(cè)數(shù)據(jù).若檢測(cè)的數(shù)據(jù)全面.詳細(xì).準(zhǔn)確.其鑒定結(jié)論也就科學(xué).公正.鑒定報(bào)告才具有權(quán)威性.那么.什么樣的檢測(cè)數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?

根據(jù)“*人民共和國(guó)計(jì)量法"的規(guī)定:“為社會(huì)提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu).必須經(jīng)省級(jí)以上人民政府計(jì)量行政部門(mén)對(duì)其鑒定.測(cè)試能力和性考核合格".其內(nèi)容應(yīng)該有四點(diǎn): 

a經(jīng)省級(jí)以上人民政府計(jì)量行政部門(mén)計(jì)量認(rèn)證.取得檢測(cè)資質(zhì).具有cma章的單位.

 b用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)儀器檢測(cè). 

c經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測(cè)和試驗(yàn). 

d在其出具的檢測(cè)報(bào)告上蓋有cma章. 

只有具備上述四點(diǎn)方具有法律效力.其它單位或個(gè)人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力. 復(fù)核驗(yàn)算的判斷依據(jù)問(wèn)題.在已建房屋受到損傷后.需對(duì)建設(shè)工程的許多環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測(cè).校核.其中包括對(duì)原設(shè)計(jì)文件的校核.用什么計(jì)算手段對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)算內(nèi)容進(jìn)行校核呢?有些技術(shù)人員用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.檢測(cè)部門(mén)的不同.采用的手段也不同.其校核結(jié)果均可能出現(xiàn)一定的差異.后對(duì)設(shè)計(jì)文件是否正確進(jìn)行判斷時(shí)是比較困難的.特別是復(fù)核結(jié)果同原設(shè)計(jì)文件相接近.而工程又有一定問(wèn)題時(shí).其判斷更為困難(已排除了其它因素的影響).目前有些部門(mén)對(duì)框架結(jié)構(gòu)就用pkpm程序作為判斷依據(jù).

四、東莞廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定證明安全報(bào)告中心——廠(chǎng)房若是出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞，或承重構(gòu)件損壞，例如廠(chǎng)房裂縫、廠(chǎng)房沉降、廠(chǎng)房?jī)A斜等，不能保證生產(chǎn)和使用安全的就一定要進(jìn)行廠(chǎng)房檢測(cè)了。

 廠(chǎng)房安全鑒定的程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行。首先鑒定廠(chǎng)房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定廠(chǎng)房的外墻及外觀(guān)形象，然后鑒定過(guò)道、樓梯間，再鑒定室內(nèi)，后鑒定屋蓋系統(tǒng)。

經(jīng)過(guò)廠(chǎng)房安全鑒定之后，就可以得出廠(chǎng)房的等級(jí)，那么廠(chǎng)房安全鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是怎么劃分的呢？
A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求。
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿(mǎn)足正常使用要求，廠(chǎng)房整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。 廠(chǎng)房安全鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報(bào)告業(yè)主進(jìn)行相應(yīng)的加固措施。