房屋程竣工驗收備案報告多少錢辦理：

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一、房屋程竣工驗收備案報告——以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為例：

1.收集相關(guān)的施工資料及設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘查報告。

2.根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。

3.根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。

4.檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。

5.檢測建筑物結(jié)構(gòu)裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。

6.檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。

7.檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。

8.檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。

9.根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對建筑物主體結(jié)構(gòu)進行計算分析，得出結(jié)構(gòu)安全性的鑒定結(jié)論，提出關(guān)于房屋后續(xù)使用的建議。

二、房屋程竣工驗收備案報告——檢測鑒定依據(jù)規(guī)范：

（1）  建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖及有關(guān)的施工資料；

（2） 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50355-2004）；

（3） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）；

（4） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）；

（5） 《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；

（6） 《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）；

（7） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）；

（8） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）；

（9） 《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）；

（10）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T 50784-2013）；

（11）《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；

（12）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2002）；

（13）其它相關(guān)規(guī)范及規(guī)程。

 三、房屋程竣工驗收備案報告——驗收時應(yīng)提供的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量資料：

（1）鋼材、鋼鑄件的出廠質(zhì)量合格證明文件及需抽樣復(fù)驗的應(yīng)有復(fù)驗報告，重要鋼結(jié)構(gòu)焊接材料的出廠質(zhì)量證明書和抽樣復(fù)驗報告；

（2）焊工合格證書；考試合格項目及施焊認可范圍；

（3）設(shè)計要求全焊透的一、二級焊縫超聲波、射線探傷檢測報告；

（4）制作和安裝的高強度螺栓連接摩擦面的抗滑移系數(shù)試驗和復(fù)驗報告；

（5）鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲的允許偏差值檢查記錄表；

（6）鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼完成后及屋面工程完成后的撓度測量值檢查記錄表；

（7）鋼結(jié)構(gòu)用防腐和防火涂料產(chǎn)品質(zhì)量證明書；

（8）鋼結(jié)構(gòu)拼裝記錄；

（9）鋼結(jié)構(gòu)施工圖、竣工圖和設(shè)計變更文件；

（10）隱蔽工程驗收記錄；

（11）鋼結(jié)構(gòu)的防腐及防火涂裝檢查記錄；

（12）沉降觀測記錄及評價報告；

（13）鋼結(jié)構(gòu)工程檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄；

（14）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄；

四、房屋程竣工驗收備案報告多少錢辦理——以下僅供參考，具體請來電咨詢辦理：

一、房屋安全鑒定費適用于接受委托安全鑒定時執(zhí)行，未經(jīng)委托不得收取房屋安全鑒定費。

二、房屋安全鑒定基本收費標準及工程分類

（一）基本收費標準

三類房屋鑒定收費標準為每建筑平方米1.80元；二類房屋鑒定收費標準為每建筑平方米2．25元；一類房屋鑒定收費標準為每建筑平方米2．70元。一棟房屋中有多種類型房屋的，按房屋類型分別計價收費。

（二）房屋安全鑒定工程類別

（三）房屋安全鑒定較低起始價標準

1．三類房屋建筑面積低于30平方米（含30平方米）的，按150元收費；

2．二類房屋建筑面積低于100平方米（含100平方米）的，按200元收費；

3．一類房屋建筑面積低于100平方米（含100平方米）的，按240元收費。

被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準時，先接起始價收費，超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1．80～2．70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費金額。

三、房屋安全鑒定特殊情況下的收費標準

（一）一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以1．33計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費需另議；

（二）被鑒定房屋無圖紙資料的，可在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費標準基礎(chǔ)上增加收費，但增加的收費較高不得超過房屋安全鑒定費總額的30％；

（三）古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標準乘以2．0系數(shù)計算；

（四）建筑物層高超過4米的，鑒定費乘以1．2系數(shù)計算；

（五）在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20％增加收費；

（六）對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半收?。粚τ诙ㄆ诔膳坷蟹课莅踩b定，鑒定費按以上標準的40％收?。?/span>

（七）委托方需要加急提前做出鑒定報告的（現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告），按鑒定費的20～30％增收加急費；

（八）本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定；

（九）北京市房屋抗震鑒定收費參照本辦法執(zhí)行。

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