工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心：

工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心，我公司實行總經(jīng)理負責下的程檢測部門，設有技術**、客戶服務中心、見證取樣檢測部、主體結構檢測、地基與基礎檢測部、建筑節(jié)能檢測部、室內環(huán)境檢測部。住建檢測堅持客觀獨立、公平公正、誠實信用的原則，在檢測業(yè)務上不受外界干擾和其他任何影響，恪守職業(yè)道德、誠信服務客戶，勇?lián)鐣熑?，公司將以一流的質量、一流的服務、一流的信譽服務于廣大客戶，力爭成為廣東省省檢測行業(yè)的新名片。我公司是政府部門依法批準成立的工程類質量檢測機構，我司先后取得福建省住房和城鄉(xiāng)的“建設工程質量檢測機構資質”，具有承擔程和橋梁隧道工程、市政工程和工民建工程質量鑒定、仲裁檢測以及在核定的檢測業(yè)務范圍內向社會提供工程質量檢測服務的資格；獲得了中國國家認證認可委頒發(fā)的CMA計量認證，可承接建筑材料、結構工程、的檢測業(yè)務；同時，還獲得了中國合格評定國家認可委的實驗室認可，出具的檢測報告可獲得實驗室認可機構的承認，其出具的檢驗報告上可使用CNAS認可標識公司先后承接了部分國家重點工程的檢測工作，接過多項建筑結構工程質量檢測和既有建筑結構性能的檢測鑒定等工程。公司開展的檢測工作面向全國，檢測業(yè)務從建筑材料、建筑沉降監(jiān)測、結構構件、工程結構的質量檢測，到建筑結構性、安全、抗震鑒定及危房鑒定。涉及到民用住宅，辦公樓，工業(yè)廠房，綜合商廈，別墅山莊，大型公共建筑及特種結構等。工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，  李經(jīng)理

一、工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心——第一級結構安全性檢測結果：

1．建筑物使用情況調查

    建筑物目前作為輕工廠房使用，與設計用途一致；無腐蝕性環(huán)境、振動荷載和高溫環(huán)境；無產(chǎn)生集中荷載的重型設備；樓面的使用荷載不大于3.5kN/m2；無維修及加固改造記錄。

2．結構體系檢查

經(jīng)檢查與核對，該廠房的各層梁、柱布置情況及軸網(wǎng)間距與設計圖紙相符。

    該廠房主體結構采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構，構件連接方式，整體性好；結構構件的平面布置、傳力途徑合理，豎向布置連續(xù)均勻。

3．地基狀況調查

未發(fā)現(xiàn)因不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫與變形，無不良地質現(xiàn)象與土洞。

4．外觀檢查

經(jīng)過現(xiàn)場查看，該廠房的主體結構，包括梁、板、柱等鋼筋混凝土受力構件未發(fā)現(xiàn)明顯可見影響結構承重的裂縫、變形、蜂窩麻面或其它不良現(xiàn)象；梁、板有少數(shù)溫度和收縮裂縫，但裂縫寬度小于0.2mm；查看建筑物四周散水、外墻角處與門窗四角均無裂縫；結構無明顯整體傾斜和不均勻沉降變形；內、外填充墻體、屋面防水、門窗等圍護設施基本完好，無影響結構安全的現(xiàn)象。

5．截面尺寸檢測

（2）混凝土強度修正系數(shù)

因本廠房建于1997年，混凝土齡期已超過1000天，為提高混凝土強度檢測的準確性，在底層柱中鉆取3個芯樣進行抗壓強度試驗，用試驗結果對回彈值進行修正。修正系數(shù)的計算公式如下：

η=1/nfcor,i/fccu,i

其中：

η為修正系數(shù)，精確到0.01;

fcor,i為第i個混凝土芯樣試件的抗壓強度值，精確到0.1MPa;

fccu,i對應于第i個試件或芯樣部位回彈值和碳化深度值的混凝土強度換算值，精確到0.1MPa;

二、工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心——第一級結構安全性鑒定

（一）結構承載力復核驗算

 根據(jù)建筑物建造時期的國家有關設計規(guī)范，采用檢測結果提供的有關構件實際尺寸、配筋、混凝土推定強度等，對結構構件的承載力進行驗算。

1．計算依據(jù)

（1）荷載

恒載：樓面3.7kN/m2；屋面4.5 kN/m2。

活載：樓面3.5kN/m2；上人屋面1.5kN/m2。                                                                                    

（2）材料強度

鋼筋:Ⅰ級鋼筋fy=210N/mm2,Ⅱ級鋼筋fy=310N/mm2。

混凝土強度等級：柱C14，梁C20。

（3）抗震設防烈度：7度；框架結構抗震等級：三級。

（4）基本風壓：w0=0.75kN/m2。

（5）計算軟件：中國建筑科學研究院PM、PK程序。

三、工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心——第一級結構安全性鑒定結果

1．地基基礎鑒定

按地基變形在上部結構中的反應進行鑒定。

根據(jù)現(xiàn)場觀察，建筑物在經(jīng)過多年使用后，建筑場地地基穩(wěn)定，無滑移跡象；建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形；上部結構無不均勻沉降引起的裂縫或其它不良反應。

鑒定結論：地基基礎結構安全性達到A級標準。

2．上部結構鑒定

（1）廠房的實測結構構件的布置和截面尺寸與圖紙一致；結構平面布置合理、豎向布置連續(xù)均勻，結構整體性好，傳力途徑合理，連接方式。

（2）混凝土構件表面平整，無蜂窩麻面，無疏松或其它劣化跡象。

（3）柱的截面尺寸、梁寬及梁的高跨比取值合理，滿足《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-95）的要求。

（4）梁的推定強度為20.1MPa，滿足設計強度等級C20的要求；柱的推定強度為14.4MPa，低于設計強度等級C20的要求，經(jīng)計算滿足承載力要求，并同時滿足《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）的較低（C13）要求。

（5）框架梁、柱的實測配筋與設計圖紙相符，梁端、柱端箍筋有加密，滿足抗震要求。

（6）框架梁無明顯撓度；框架梁、框架柱無明顯受力裂縫；梁、板有少數(shù)溫度和收縮裂縫，但裂縫寬度小于0.2mm，對結構安全無影響。

（7）結構構件的承載力驗算結果表明，主要梁、柱的承載能力滿足使用要求；一層中柱的軸壓比大于《建筑抗震設計規(guī)范》（GB  50011-2001）的規(guī)定，但尚滿足《建筑抗震鑒定標準》（GB  50023-95）的要求。

鑒定結論：上部結構結構安全性達到A級標準。

3．圍護系統(tǒng)鑒定

內外填充墻、屋面防水、門窗等圍護結構基本完好，滿足安全使用要求。

鑒定結論：圍護系統(tǒng)結構安全性達到A級標準。

 四、工業(yè)廠房安全檢測鑒定技術中心——第二級結構安全性檢測與鑒定

   根據(jù)上述第一級安全性檢測鑒定結果及當前使用功能的樓面荷載為3.5kN/m2的復核計算，該建筑物結構已滿足承載能力的要求，無須進行第二級結構安全性檢測鑒定。

八、結論和建議

（一）檢測鑒定結論

根據(jù)現(xiàn)場勘察、業(yè)主提供的有關資料、結構分析與計算，檢測鑒定結論如下：

1．本廠房為四層鋼筋混凝土框架結構，結構體系與結構布置選型合理，傳力明確；

2．結構構造符合規(guī)范要求，梁柱縱向鋼筋及梁端、柱端箍筋加密區(qū)配筋滿足抗震構造；

3．檢測結果未發(fā)現(xiàn)明顯可見的裂縫、變形，梁柱混凝土表面未見蜂窩麻面等施工缺陷；

4．柱混凝土強度低于設計圖紙要求，但根據(jù)樓面現(xiàn)狀，進行復核計算，仍能滿足結構承載能力和《抗震鑒定標準》的要求。

綜上，該建筑物的綜合安全性評定為A級，即建筑物的結構安全性符合正常使用要求。

（二）建議

1．在建筑物今后的使用中應確保進行正常使用和正常維護；

2．由于框架柱混凝土的實測強度低于設計要求，因此，建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當使用荷載高于該值時，應進行結構加固；

3．不應隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能。當需加層或改變使用功能時，應委托有設計資質的單位對結構進行復核并提出處理意見；

考慮建筑物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護。

五、本公司除辦理工業(yè)廠房安全檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1.中小學、幼兒園、培訓學校等房屋的安全性鑒定
2.工業(yè)廠房安全鑒定
3.危房鑒定及各種應急鑒定
4.災后建筑物的鑒定（災后建筑物的損傷情況）
5.房屋質量安全性鑒定
6.施工周邊房屋安全性鑒定（爆破，修路影響周邊房屋）
7.拆改房屋安全性鑒定
8.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
9.房屋加固增層改、修繕擴建鑒定（改變房屋受力途徑，夾層、加層改造）
10.房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定
11.出租房屋租賃前安全鑒定
12.文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場
所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全鑒定
13.房屋裝飾裝修安全鑒定（裝飾裝修是否影響房屋原結構安全）
14. 建筑物沉降和變形觀測
15. 民用建筑室內環(huán)境空氣質量檢測
16. 在建工程地基基礎檢測

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