怎么出具屋面承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告：

怎么出具屋面承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告，我公司專業(yè)從事樓面荷載安全檢測(cè)鑒定 建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測(cè)，見證取樣檢測(cè)，程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。經(jīng)過多年的發(fā)展我公司檢測(cè)能力范圍基本覆蓋了現(xiàn)有工程質(zhì)量檢測(cè)的所有領(lǐng)域，通過計(jì)量認(rèn)證的可檢測(cè)參數(shù)多達(dá)六百多個(gè)，擁有一大批先進(jìn)的檢測(cè)鑒定儀器設(shè)備，擁有一大批具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專家和檢測(cè)鑒定人員。為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、滿意、全面的服務(wù)，為社會(huì)出具科學(xué)、公證、準(zhǔn)確的檢測(cè)和鑒定結(jié)論是方建公司一貫的追求！我公司具有國內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量安全鑒定機(jī)構(gòu)，具備組織實(shí)施大型廠房檢測(cè)、鑒定的能力。我公司以國家、行業(yè)和地方的專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為依據(jù)，以先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備和熟練的檢測(cè)技術(shù)為基礎(chǔ)，真實(shí)客觀地評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，為客戶提供“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確”的檢測(cè)報(bào)告。所出具的數(shù)據(jù)和報(bào)告具有第三方公正性和法律效力，可作為國家質(zhì)量監(jiān)督部門和**進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定、仲裁、判決的法定依據(jù)。怎么出具屋面承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告，就找深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)， 李經(jīng)理

一、怎么出具屋面承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告——屋面承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析： 

1、由于原有圖紙缺失，現(xiàn)場采用DISTO TM A8激光測(cè)距儀、鋼直尺和卷尺測(cè)量房屋主要軸線間距、墻體的具體位置、門窗洞口的平面位置及尺寸、墻體厚度及柱的截面尺寸、樓層凈高和門窗洞口的高度等。在房屋建筑圖紙測(cè)繪的基礎(chǔ)上，首先根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)布置及傳力體系判別承重構(gòu)件與非承重構(gòu)件，對(duì)承重構(gòu)件判別其材料類別。在此基礎(chǔ)上，對(duì)承重梁柱、混凝土結(jié)構(gòu)樓面等結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行了現(xiàn)場實(shí)測(cè)。采用卷尺、DISTO TM A8激光測(cè)距儀量測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面位置及尺寸；采用PS200鋼筋探測(cè)儀量測(cè)梁板等構(gòu)件的配筋及鋼筋保護(hù)層厚度，局部采用破損鑿出法檢測(cè)鋼筋直徑。 

2、房屋相對(duì)不均勻沉降與傾斜

現(xiàn)場房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)表明，房屋相對(duì)不均勻沉降呈現(xiàn)西高東低現(xiàn)象，較大相對(duì)傾斜率為2.35‰，其值未超出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)傾斜的限值（3‰）

房屋的整體傾斜測(cè)試表明，被測(cè)房屋整體傾斜規(guī)律不明顯，房屋較大傾斜率為2.33‰，小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）規(guī)定的限值4‰。

3、結(jié)構(gòu)材料材性檢測(cè)

采用取芯法樣進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，受檢構(gòu)件混凝土強(qiáng)度為20.6MPa和23.1MPa。

通過氯離子滴定法檢測(cè)混凝土氯離子含量，結(jié)果顯示受檢構(gòu)件混凝土氯離子含量為1.20‰、0.80‰，其中地下室頂面樓板混凝土氯離子含量高出規(guī)范限值1‰。

采用回彈法對(duì)砌體磚強(qiáng)度進(jìn)行了檢測(cè)；檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋普通磚強(qiáng)度等級(jí)評(píng)定為MU10?，F(xiàn)場采用貫入法對(duì)砌筑砂漿進(jìn)行了強(qiáng)度檢測(cè)，抽樣數(shù)量和部位與磚強(qiáng)度抽樣部位一致；檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋混合砂漿強(qiáng)度推定值2.4Mpa

4、房屋損傷情況調(diào)查

對(duì)房屋的損傷狀況現(xiàn)場檢測(cè)調(diào)查表明，房屋損傷主要表現(xiàn)為檐口木構(gòu)件破損；外墻粉刷剝落；屋面瓦片破損散落；地下室梁板混凝土保護(hù)層脫落、鋼筋銹蝕外露；室內(nèi)墻面滲水、粉刷層剝落；屋面屋架柱、木望板存在輕微腐朽破損；閣樓屋面?zhèn)€別檁條存在過火、表層碳化現(xiàn)象。

4、結(jié)構(gòu)安全分析條件

該房屋建于1909年，結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算時(shí)，照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2011）等國家標(biāo)準(zhǔn)，按照混合結(jié)構(gòu)體系，采用中國建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)研究所PKPM系列SATWE及QITI計(jì)算軟件，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行計(jì)算分析。

房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸按現(xiàn)場實(shí)測(cè)尺寸取值，荷載按實(shí)際調(diào)查結(jié)果取值。房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度取實(shí)際評(píng)定值，樓面混凝土梁板強(qiáng)度取C20；磚按實(shí)測(cè)強(qiáng)度取MU10；砂漿按實(shí)測(cè)強(qiáng)度取2.4MPa。

5、房屋結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)算

房屋結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)算結(jié)果表明，房屋個(gè)別墻體受壓承載力不滿足要求，主要為地下一層F/5~8軸墻體、L/7~9軸墻體和1/G~H軸墻體等。房屋除地下一層1/G~H軸墻體外，其他各墻體高厚比均滿足要求。不考慮樓板鋼筋銹蝕情況，房屋混凝土樓板的承載力基本能滿足《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）的相關(guān)要求，但展覽區(qū)域宜限荷使用。

6房、屋結(jié)構(gòu)抗震性能綜合評(píng)定及分析

根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）第5.2條和第6.2條要求對(duì)被鑒定房屋進(jìn)行抗震措施鑒定，第一級(jí)鑒定結(jié)果表明，房屋不滿足規(guī)范要求的小項(xiàng)主要有：鋼筋銹蝕露筋、縱橫墻連接、屋蓋圈梁設(shè)置、三層局部錯(cuò)層等不符合抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求。

考慮構(gòu)造的整體影響和局部影響，進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算，結(jié)果顯示除地下一層1/G~H軸墻體外，其他各層各墻體均滿足抗震承載力計(jì)算要求。

二、怎么出具屋面承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告——屋面承載力檢測(cè)鑒定注意事項(xiàng)：

1、對(duì)工業(yè)建筑物的調(diào)查和檢測(cè)應(yīng)包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三部分。

2、對(duì)地基基礎(chǔ)的調(diào)查，除應(yīng)查閱程勘察報(bào)告及有關(guān)圖紙資料外，尚應(yīng)調(diào)查工業(yè)建筑現(xiàn)狀、實(shí)際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲和裂損情況，以及臨近建筑、地下工程和管線等情況。當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)資料不足時(shí)，可根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)場地地基進(jìn)行補(bǔ)充查勘或進(jìn)行沉降觀測(cè)。

3、地基的巖土性能標(biāo)準(zhǔn)值和地基承載力特征值，應(yīng)根據(jù)調(diào)查和補(bǔ)充勘察結(jié)果按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取值。

基礎(chǔ)的種類和材料性能，應(yīng)通過查閱圖紙資料確定；當(dāng)資料不足時(shí)，可開挖基礎(chǔ)檢查，驗(yàn)證基礎(chǔ)的種類、材料、尺寸及埋深，檢查基礎(chǔ)變位、開裂、腐蝕或損壞程度等，并通過檢測(cè)評(píng)定基礎(chǔ)材料的強(qiáng)度等級(jí)。

5、結(jié)構(gòu)和材料性能、幾何尺寸和變形、缺陷和損傷等檢測(cè)，可按下列原則進(jìn)行：

5.1結(jié)構(gòu)材料性能的檢測(cè)，當(dāng)圖紙資料有明確說明且無懷疑時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場抽檢驗(yàn)證；當(dāng)無圖紙資料或存在問題有懷疑時(shí)，應(yīng)按國家現(xiàn)行有關(guān)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，通過現(xiàn)場取樣或現(xiàn)場測(cè)試進(jìn)行檢測(cè)。

5.2結(jié)構(gòu)或構(gòu)件幾何尺寸的檢測(cè)，當(dāng)圖紙資料齊全完整時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場抽檢復(fù)核；當(dāng)圖紙資料殘缺不全或無圖紙資料時(shí)，應(yīng)通過對(duì)結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)體系的分析，對(duì)重要的有代表性的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場詳細(xì)測(cè)量。

5.3結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)和層間位移、柱傾斜、受彎構(gòu)件的撓度和側(cè)彎的觀測(cè)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形狀況普遍觀察的基礎(chǔ)上，對(duì)其中有明顯變形的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可按國家現(xiàn)行有關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。

5.4制作和安裝偏差，材料和施工缺陷，應(yīng)根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)建筑材料、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和本標(biāo)準(zhǔn)第6章、第7章有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。構(gòu)件及其節(jié)點(diǎn)的損傷，應(yīng)在其外觀全數(shù)檢查的基礎(chǔ)上，對(duì)其中損傷相對(duì)嚴(yán)重的構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)。

5.5當(dāng)需要進(jìn)行構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性和動(dòng)力反應(yīng)的測(cè)試時(shí)，可根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)或檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，通過現(xiàn)場試驗(yàn)進(jìn)行檢測(cè)。構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場載荷試驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)同類構(gòu)件的使用狀況、荷載狀況和檢驗(yàn)?zāi)康倪x擇有代表性的構(gòu)件。動(dòng)力特性和動(dòng)力反應(yīng)測(cè)試，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和檢測(cè)的目的選擇相應(yīng)的測(cè)試方法，儀器宜布置于質(zhì)量集中、剛度突變、損傷嚴(yán)重以及能夠反映結(jié)構(gòu)動(dòng)力特征的部位。

三、本公司除辦理屋面承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

1、建筑物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測(cè)鑒定    

2、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估  

3、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定   

5、房屋加層改造檢測(cè)鑒定   

6、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定   

7、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估   

8、重裝修前檢測(cè)鑒定  

9、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測(cè)鑒定   

10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定   

11、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定    

12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固設(shè)計(jì)、施工    

13、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及性鑒定   

14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構(gòu)）筑物安全性評(píng)估及監(jiān)測(cè) 

15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估及施工安全監(jiān)測(cè) 

16、建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的振動(dòng)測(cè)試、隔震減振處理

四、怎么出具屋面承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告——屋面承載力檢測(cè)鑒定的相關(guān)知識(shí)：

廠房主體結(jié)構(gòu)：

1模板：經(jīng)檢查驗(yàn)收模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐控桿件固定牢固穩(wěn)定；模板接縫不大于1.5mm。模板每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000cm2符合要求。

 2鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈，無損傷、油污、老銹，鋼筋的規(guī)格、加工的形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10%鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向，接頭部位和搭接長度符合規(guī)定，箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。

3混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土塌落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。

4磚墻：砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確，保證項(xiàng)目符合要求。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確?；卷?xiàng)目符合要求。

怎么出具屋面承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告

深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測(cè)、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理屋面承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

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