珠海房屋承重檢測鑒定哪里辦理收費低，房屋結構安全檢測鑒定是一門活的綜合學科。由于房屋的結構多種多樣，建設地點和建筑年代各不相同，損壞情況千差萬別，所以房屋結構安全檢測鑒定也就注定成為了一門活的綜合學科。沒有一模一樣的鑒定報告，有些鑒定項目出現(xiàn)兩個以上的鑒定結論或見解也不足為奇。即使是共同從事房屋結構安全檢測鑒定工作的專家也有各自的研究方向和特長。房屋結構安全檢測鑒定不能生搬硬套，要根據每個鑒定項目房屋損壞的實際情況，進行全面詳細的分析和判斷，有時需要從各個方面和角度反復論證。如施工振動造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動加速度或速度，憑此一項指標就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動時間，被振房屋結構自振頻率、阻尼比以及結構的牢固程度等房屋結構特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位置和房屋結構裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據這些檢測數據綜合分析判定。珠海房屋承重檢測鑒定哪里辦理收費低，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務，聯(lián)系電話; 李經理

一、珠海房屋承重檢測鑒定哪里辦理收費低——房屋承重檢測鑒定的辦理流程：

一、所需材料

（一）房屋所有人或使用人提出鑒定申請時，必須持有證明具備相關民事權利的合法證件，包括房產證明或房屋租賃、轉讓合同；

（二）委托人填寫《房屋安全鑒定委托書》，司法鑒定由司法機關出具《司法鑒定委托書》；

（三）委托人提供房屋設計圖紙、施工內業(yè)資料、房屋修繕資料。

二、受理

1.調查房屋概況及房屋使用情況；

2.查閱工程圖紙及相關內業(yè)資料；

3.現(xiàn)場初步勘察；

4.根據技術規(guī)范和鑒定操作規(guī)程，現(xiàn)場詳細勘察及現(xiàn)場檢測；

5.根據圖紙、相關內業(yè)資料及檢測報告進行結構受力分析、結構計算；

6.根據詳勘情況、受力分析及結構計算匯總相關數據；

7.對照鑒定標準編寫、出具鑒定報告并提出處理建議。

三、審查與決定

（一）鑒定報告完成，機構技術負責人審核后組織參鑒人員會簽；

（二）機構負責人簽署審定意見；

（三）加蓋房屋安全管理鑒定站專用章后發(fā)鑒定文書。

四、辦理時限

在保證技術資料和檢測資料完整的前提下，鑒定時限為14個工作日，如有特殊情況，委托人需提出書面申請并協(xié)商確定完成鑒定期限。

二、珠海房屋承重檢測鑒定哪里辦理收費低——房屋承重檢測鑒定荷載計算示例：

2.1 結構承載力驗算

根據《建筑結構度設計統(tǒng)一標準》（GB 50068-2001）、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB 50009-2001）、《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003-2001）、《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2001）及《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）等有關規(guī)定，對承重墻進行受壓承載力及地震作用下抗剪承載力驗算。

驗算采用中國建筑科學研究院PKPMCAD工程部編制的PKPM系列軟件。

2.1.1 結構承載力驗算中所取的有關參數

對該結構承重墻進行豎向受壓和地震作用下抗剪承載力驗算所采用的基本參數為：

（1）恒、活荷載標準值根據《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2001）并結合原設計進行取值，荷載取值見表。

（2）風荷載、雪荷載：基本風壓W0=0.45kN/㎡，基本雪壓為0.40kN/㎡。

（3）材料強度：1層和2層磚強度等級取MU10，3層～5層磚強度等級取MU7.5；地面以下基礎墻體砂漿的強度等級可取M2.5，1層和2層可取M5，3層～5層可取M2.5；混凝土構件強度等級取C20。

（4）構件截面尺寸和鋼筋配置情況按設計圖紙取值，并參考現(xiàn)場檢測結果。

（5）地震作用：地震烈度按8度（0.20g），設計地震分組為第一組。

（6）承重墻、隔墻和后加抗震墻均為磚砌體，砌體材料自重取22.0kN/m3。

三、珠海房屋承重檢測鑒定哪里辦理收費低——本公司除辦理珠海房屋承重檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質年審前的房屋安全鑒定 
2、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定
3、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 
4、拆改房屋安全鑒定 
5、施工周邊房屋安全鑒定 
6、災后建筑物的鑒定 
7、房屋質量的安全鑒定 
8、地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定 
9、房屋加固增層改、修繕擴建鑒定 
10、建筑物改造加固

四、珠海房屋承重檢測鑒定哪里辦理收費低——房屋承重檢測鑒定機構需具備以下條件：

房屋安全鑒定機構是具有獨立法人資格，依據國家法律、法規(guī)和房屋安全鑒定等規(guī)范標準，履行對既有房屋建筑結構的完損程度和使用狀況是否危及使用安全進行鑒別、評定的專業(yè)機構。

鑒定機構的設立與開展工作，應遵循鑒定程序公正、實體公正和鑒定主體中立、公正的原則，確保鑒定結論的客觀性、準確性、真實性。

房屋鑒定機構的設立，應具備與工作任務相適應的基本條件：

（一）配備專職專業(yè)技術人員，且人員結構合理。專職專業(yè)技術人員應兼顧具有中級以上相關專業(yè)職稱（含注冊師）的專業(yè)人員和配套人員，其中：中級及以上職稱的建筑結構人員（含）應不少于三人。鑒定機構技術負責人應具有程專業(yè)或土建類及相關大學本科以上學歷、具有高級技術職稱（含一級）以及10年以上房屋安全鑒定或相關專業(yè)工作經歷，熟悉房屋安全鑒定的法律、法規(guī)和技術標準、規(guī)范。

（二）具備固定工作場所與工作條件。房屋鑒定機構應有固定的工作用房，配備有計算機，建筑結構設計相關輔助軟件，做到辦公自動化；并配備必要的通訊設備和工程交通工具，滿足鑒定工作的需要。

（三）配備常用的檢測儀器設備。應根據鑒定工作，配備混凝土鋼筋檢測儀，經緯儀、水準儀，混凝土回彈儀，裂縫寬度檢測儀，粘結強度拉拔儀等其他*的檢測儀器設備。

（四）建立完善的管理制度。鑒定機構應對鑒定人員崗位職責、業(yè)務受理流程、收費標準、投訴處理、鑒定結論編制、報告審核簽發(fā)、信息統(tǒng)計報表、儀器設備管理、業(yè)務檔案管理、應急預案、財務管理、廉潔自律、職業(yè)道德、考核檢查制度等作出規(guī)定，并予以公示。

鑒定機構應規(guī)范收費行為，嚴格執(zhí)行相關收費標準和規(guī)定，所收取費用應主要用于房屋安全鑒定管理和提高鑒定質量的正常支出。

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