安徽房屋安全檢測(cè)鑒定權(quán)威技術(shù)中心：

安徽房屋安全檢測(cè)鑒定權(quán)威技術(shù)中心，房屋安全檢測(cè)鑒定主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損 壞部位、范圍和程度。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性 能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度，房屋安全檢測(cè)應(yīng)按《危 險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋 或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告。安徽房屋安全檢測(cè)鑒定權(quán)威技術(shù)中心，深圳市住建建筑檢測(cè)鑒定有限公司竭誠(chéng)為您服務(wù)，承接全國(guó)業(yè)務(wù)范圍，提供免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)，  李經(jīng)理

一、房屋安全檢測(cè)鑒定辦理流程：

 第一步：接受委托

 接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。

第二步：收集資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

 對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。

 第三步：制定方案

 制定的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改

和補(bǔ)充，直至方案通過審查；

 第四步：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

 第五步：信息處理

 根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。 

第六步：綜合分析

 根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。

 第七步：編寫報(bào)告

編寫報(bào)告必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，對(duì)報(bào)告的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過審查；

 第八步：簽發(fā)報(bào)告

在報(bào)告審查通過以后，出具權(quán)威的檢測(cè)報(bào)告。

二、安徽房屋安全檢測(cè)鑒定權(quán)威技術(shù)中心——以磚混結(jié)構(gòu)為例，檢測(cè)鑒定過程如下：

砌體結(jié)構(gòu)（主要針對(duì)磚混結(jié)構(gòu)）：

1.1砌筑用磚

強(qiáng)度、尺寸偏差和外觀質(zhì)量（缺棱掉角、彎曲、裂紋）、抗凍性能，現(xiàn)場(chǎng)取樣，實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)。

1.2砌筑用砂漿

抗壓強(qiáng)度，采用貫入法。

1.3砌筑質(zhì)量與構(gòu)造

砌筑方法：檢測(cè)上下錯(cuò)縫及內(nèi)外搭砌是否符合要求；剔出抹灰后目視檢查；

灰縫質(zhì)量（灰縫的厚度、飽滿程度和平直程度）、砌體偏差（砌筑偏差、放線偏差、留槎及洞口），吊線、尺量、水平儀、經(jīng)緯儀等

砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造：高厚比、梁墊、壁柱、預(yù)制構(gòu)件的擱置長(zhǎng)度、大型構(gòu)件端部的錨固措施、圈梁、構(gòu)造柱，砌體局部尺寸、拉結(jié)筋。剔出抹灰后檢測(cè)

同時(shí)檢測(cè)構(gòu)造柱、圈梁的混凝土強(qiáng)度及鋼筋配置情況。

1.4變形與損傷

裂縫、結(jié)構(gòu)的垂直度、基礎(chǔ)的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)損傷

1.5砌體結(jié)構(gòu)中的混凝土承重構(gòu)件

檢測(cè)混凝土強(qiáng)度及鋼筋配置情況

2．鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)：

持力層、基礎(chǔ)、排架柱檢測(cè)項(xiàng)目、數(shù)量同框架結(jié)構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)部分檢測(cè)項(xiàng)目同鋼結(jié)構(gòu)廠房

有吊車的廠房需對(duì)吊車梁、車檔的設(shè)置情況進(jìn)行檢測(cè)，同時(shí)對(duì)混凝土吊車梁的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。

對(duì)于設(shè)有預(yù)制構(gòu)件（預(yù)制混凝土吊車梁、混凝土屋架、大型屋面板等）的廠房，同時(shí)需委托方提供預(yù)制構(gòu)件相應(yīng)的出場(chǎng)合格證。

3．底框架磚混結(jié)構(gòu)：

底框架部分按照框架結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容進(jìn)行

磚混部分按磚混結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容進(jìn)行

4．鋼管混凝土結(jié)構(gòu)：

鋼筋力學(xué)性能同框架結(jié)構(gòu)

4.1鋼管焊接質(zhì)量與構(gòu)件連接

鋼管焊縫外觀缺陷檢測(cè)；鋼管焊接質(zhì)量與性能檢測(cè)。

鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

4.2鋼管中混凝土強(qiáng)度與缺陷

用超聲法或鉆心法檢測(cè)鋼管中混凝土的抗壓強(qiáng)度；

用超聲波檢測(cè)鋼管中混凝土的缺陷。

4.3尺寸與偏差

尺寸檢測(cè)：鋼管（外徑、壁厚、長(zhǎng)度）、綴條（長(zhǎng)度、寬度、厚度及綴條與柱肢軸線偏心）、加強(qiáng)環(huán)、牛腿和連接腹板尺寸；

鋼管外徑用專用卡尺量側(cè)，壁厚用超聲測(cè)厚儀測(cè)定，其余用卷尺檢測(cè)

偏差檢測(cè)：鋼管柱的安裝偏差（縱向彎曲、橢圓度、管端不平整度、管肢和綴件組合誤差）、拼接組裝偏差

三、安徽房屋安全檢測(cè)鑒定權(quán)威技術(shù)中心——本公司承接以下全國(guó)房屋安全檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)范圍：

1、施工周邊房屋完損性鑒定。 
2、危險(xiǎn)房屋危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定。 
3、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全鑒定。 
4、房屋加層或擴(kuò)建性檢測(cè)鑒定。 
5、中小學(xué)生校舍及醫(yī)療用房抗震鑒定。 
6、房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定。 
7、“五無”工程房屋鑒定。 
8、房屋裝飾裝修前房屋安全鑒定。 
9、改變房屋使用用途房屋安全檢測(cè)鑒定。 
10、火災(zāi)后房屋安全檢測(cè)鑒定。 
11、房屋受損價(jià)格評(píng)估。 
12、房屋加固設(shè)計(jì)。 
13、新建房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

建筑物加固是為了解決建筑物自然老化、損壞，使用功能改變、加層或工藝需要而導(dǎo)致的荷載增加和標(biāo)準(zhǔn)提高以對(duì)于及工程缺陷等所采取的旨在提高房屋承載力的結(jié)構(gòu)增強(qiáng)措施。
 房屋加固與改造技術(shù)：
1、碳纖維復(fù)合材料加固
2、粘鋼、包鋼加固
3、加大截面積加固
4、裂縫分析、處理與修補(bǔ)
5、化學(xué)植筋
 對(duì)建筑物加固改造避免了推倒重建，投資少、影響小、見效快，不僅有客觀的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也具有巨大的社會(huì)效益。

 碳纖維復(fù)合材料加固

 技術(shù)原理：碳纖維加固的基本原理是將高強(qiáng)度或高彈性模量的連續(xù)碳纖維，單向排列成束，用環(huán)氧樹脂浸漬形成為碳纖維加固復(fù)合材料片，將片材用專門配制的環(huán)氧樹脂貼在結(jié)構(gòu)受拉面，樹脂固化后與原結(jié)構(gòu)形成新的受力復(fù)合體，使之結(jié)合為整體共同受力，這相當(dāng)于針對(duì)原混凝土構(gòu)件的“補(bǔ)筋”，由于碳纖維片分擔(dān)了荷載，就降低了鋼筋的應(yīng)力，而使結(jié)構(gòu)得到加固補(bǔ)強(qiáng)。
 應(yīng)用領(lǐng)域：粘貼碳纖維復(fù)合材料加固法又具有的其他加固方法所不可比擬的操作方便、施工快捷、無濕作業(yè)、外觀影響小等眾多優(yōu)點(diǎn)，甚至可在不影響使用的情況下對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，隨之而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益往往令業(yè)主對(duì)之青睞有加。在工業(yè)與民用建筑、橋梁結(jié)構(gòu)、隧道、管涵等領(lǐng)域運(yùn)用廣泛。
 粘鋼、包鋼加固
 技術(shù)原理：混凝土結(jié)構(gòu)粘鋼加固技術(shù)，是采用具有良好粘結(jié)性的高強(qiáng)結(jié)構(gòu)膠，把鋼板與混凝土結(jié)構(gòu)牢固地粘在一起，形成復(fù)合的整體結(jié)構(gòu)，有效地傳遞應(yīng)力形成整體聯(lián)合工作，從而恢復(fù)或提高結(jié)構(gòu)的承載能力及結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度。
 工藝流程：
 鋼板制作、定位放線→基底處理（砼面、鋼件）→卸荷→預(yù)貼→調(diào)制結(jié)構(gòu)膠→粘貼（鋼件、砼面）→固定及加壓→固化→卸支撐加壓設(shè)備→檢驗(yàn)、驗(yàn)收→防腐處理
 應(yīng)用領(lǐng)域：
 粘貼鋼板加固法，適用于因配筋量少而導(dǎo)致承載力不足的簡(jiǎn)支及連讀梁、板的加固。相較其他同類的加固方法（如粘貼碳纖維加固），粘鋼加固提升強(qiáng)度幅度更大。由于鋼板并不像碳纖維材料那樣只能承受拉力，其同樣可以承受壓力，所以適用性更為廣泛。粘貼鋼板加固法施工工期較粘貼碳纖維長(zhǎng)，但相較增大截面、增加縱向受力鋼筋等傳統(tǒng)加固方法依然具有的優(yōu)勢(shì)。所以，其在工程加固領(lǐng)域中應(yīng)用十分廣泛。

安徽房屋安全檢測(cè)鑒定權(quán)威技術(shù)中心

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