房屋結(jié)構(gòu)受損檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)：

房屋結(jié)構(gòu)受損檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)，隨著城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展，人口和建筑群的密集，火災(zāi)已成為目前頻繁發(fā)生損失嚴(yán)重的災(zāi)害。在我國砼結(jié)構(gòu)的房屋在工業(yè)與民用建筑中占有相當(dāng)?shù)谋壤Ｒ虼?，?duì)于砼結(jié)構(gòu)火災(zāi)后的技術(shù)鑒定，以及根據(jù)鑒定結(jié)論，進(jìn)行有針對(duì)性的加固和修復(fù)工作顯得尤為重要。目前國內(nèi)外對(duì)于火損砼結(jié)構(gòu)的鑒定和修復(fù)已有不少實(shí)例。但國內(nèi)對(duì)于火損后砼結(jié)構(gòu)的鑒定原則，尤其是判斷火災(zāi)對(duì)于砼結(jié)構(gòu)的損傷程度，尚沒有一個(gè)統(tǒng)一明確的界定原則。這一缺憾為火損砼結(jié)構(gòu)的性評(píng)定帶來了一定的困難。作者試圖利用“燒蝕深度”這一明確的概念，來計(jì)算火損構(gòu)件的殘余承載能力，從而對(duì)火損砼結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性鑒定。公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會(huì)提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有國家、、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術(shù)人員等，。各主要檢測人員均持有經(jīng)*人民共和國勞動(dòng)和社會(huì)保障部或廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證。房屋結(jié)構(gòu)受損檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務(wù)，承接全國業(yè)務(wù)范圍，提高免費(fèi)技術(shù)咨詢服務(wù)。

一、本公司房屋結(jié)構(gòu)受損檢測鑒定項(xiàng)目實(shí)例展示：

工程概況
某市商業(yè)大樓總建筑面積約942419m2 ,共分為四期工程:一期工程為五層框架結(jié)構(gòu),二期工程為三層框架結(jié)構(gòu),三期工程為一層框架結(jié)構(gòu),四期工程為七層(局部八層) 框架結(jié)構(gòu),建筑總高度31150m。各期工程的建筑面積分別為314115m2 、207318m2 、36510m2 、384416m2 ,均采用預(yù)制混凝土空心板樓面。該建筑于2016 年1 月發(fā)生火災(zāi),造成巨大經(jīng)濟(jì)損失,建筑結(jié)構(gòu)受損嚴(yán)重。
2 　混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測
2.1 　火災(zāi)情況調(diào)查
火災(zāi)發(fā)生前,一、二、三期工程的混凝土構(gòu)件均已經(jīng)抹灰并吊頂,四期工程的混凝土構(gòu)件未抹灰,但混凝土柱外包裝修層已吊頂,樓梯間已抹灰。該建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)起火點(diǎn)在一期工程內(nèi),隨后大火順風(fēng)向南偏東方向(一、二、三期工程處) 擴(kuò)散,并蔓延至四期工程的一層～三層及所有樓梯間,大火持續(xù)時(shí)間約315 小時(shí),約8 小時(shí)后明火被完全撲滅。
火災(zāi)后現(xiàn)場情況:火災(zāi)嚴(yán)重的樓層,著火區(qū)五交化商品已經(jīng)全部被焚毀;原膠皮電線的膠皮全部燃燒;石膏板吊頂全部掉落,吊頂鋁合金龍骨及吊扇全部變形、下垂;大部分鋼貨架已經(jīng)變形;部分窗戶的玻璃軟化變形。混凝土構(gòu)件:受火嚴(yán)重的一層頂預(yù)制混凝土空心板龜裂、保護(hù)層脫落、混凝土呈淺黃色,少部分空心板混凝土脫落,鋼筋大面積暴露;梁、柱抹面爆裂、起鼓、脫落,混凝土呈淺黃色、龜裂、空鼓,部分產(chǎn)生內(nèi)裂縫。二層受火區(qū)少部分混凝土構(gòu)件保護(hù)層龜裂、脫落、部分呈灰白色,部分呈淺黃色。樓梯間所有混凝土構(gòu)件保護(hù)層起鼓、脫落;混凝土龜裂、空鼓、呈淺黃色。其它過煙區(qū)的混凝土構(gòu)件基本完好,保護(hù)層未起鼓、脫落,外裝修未損壞,無空鼓現(xiàn)象,混凝土表面顏色(原灰青色) 無明顯變化?；馂?zāi)后混凝土損傷深度:從鉆取的混凝土芯樣判斷,受火區(qū)混凝土均有不同程度的損傷, 混凝土損傷深度較小為20mm ,較大為90mm。部分芯樣有順芯樣裂縫,大部分芯樣斜向斷裂,在取芯過程中不成型。部分混凝土構(gòu)件內(nèi)部有裂縫。
2.2 　混凝土強(qiáng)度
依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS 03 :88 ,用鉆芯法對(duì)部分混凝土構(gòu)件進(jìn)行了現(xiàn)場隨機(jī)抽查檢測。每個(gè)構(gòu)件鉆取2 個(gè)芯樣,共鉆取芯樣56 個(gè),其中芯樣未成型及斷裂共24 個(gè)?；炷列緲釉囼?yàn)時(shí)已切除受損部分,混凝土強(qiáng)度較小值為812MPa ,較大值為4719MPa ,混凝土強(qiáng)度離散性較大。
2.3 　鋼筋物理性能試驗(yàn)
現(xiàn)場在受火區(qū)內(nèi)隨機(jī)截取部分鋼筋進(jìn)行物理性能試驗(yàn),試驗(yàn)鋼筋的抗拉強(qiáng)度、伸長率及冷彎試驗(yàn)指標(biāo)均合格。
2.4 　樓板結(jié)構(gòu)試驗(yàn)
現(xiàn)場選取了兩塊有代表性的混凝土空心板(均為評(píng)定等級(jí)二級(jí)的預(yù)應(yīng)力板) ,按原設(shè)計(jì)圖紙采用的預(yù)制混凝土空心板等級(jí)及所用標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求,分別對(duì)這兩塊樓板進(jìn)行現(xiàn)場荷載試驗(yàn)(試驗(yàn)加荷至正常使用荷載) ,試驗(yàn)樓板的強(qiáng)度、撓度及開裂度均符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集要求。但二級(jí)空心板的板底混凝土已經(jīng)受火損傷(空心板加載試驗(yàn)過程中,板底保護(hù)層有混凝土薄片脫落) ,混凝土保護(hù)層已經(jīng)碳化,起不到保護(hù)層的作用,鋼筋將逐漸銹蝕,進(jìn)而嚴(yán)重影響混凝土構(gòu)件的耐久性。
2.5 　其它
混凝土梁大部分梁底露箍筋。梁底露箍筋是原工程的施工質(zhì)量較差而造成的,不是火災(zāi)影響的結(jié)果。
3 　構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)
根據(jù)現(xiàn)場殘留物和混凝土構(gòu)件的燒損程度,推定該建筑內(nèi)火災(zāi)發(fā)生時(shí)受火區(qū)較高溫度約在800 ℃以上。對(duì)混凝土構(gòu)件評(píng)定損傷等級(jí)時(shí)參照以下標(biāo)準(zhǔn):
一級(jí)輕度損傷構(gòu)件: 混凝土構(gòu)件表面受熱溫度低于400 ℃,構(gòu)件表面混凝土顏色無明顯變化,鋼筋保護(hù)層基本完好,無露筋、空鼓現(xiàn)象,除裝修層有輕微損壞,其它狀態(tài)與未受火結(jié)構(gòu)無明顯差別。
二級(jí)中度損傷構(gòu)件:混凝土構(gòu)件表面受熱溫度約400 ℃～600 ℃,混凝土構(gòu)件表面顏色由灰色變?yōu)榉奂t色,有空鼓現(xiàn)象,混凝土表面龜裂,用中等力度錘擊時(shí),可打落鋼筋保護(hù)層,構(gòu)件表面有局部爆裂,其深度不超過20mm?；炷帘砻嬗猩倭苛芽p,鋼筋與混凝土之間粘結(jié)力損傷輕微。三級(jí)嚴(yán)重?fù)p傷構(gòu)件:混凝土構(gòu)件表面受熱溫度約600 ℃～700 ℃,鋼筋保護(hù)層剝落,混凝土爆裂嚴(yán)重,深度可30mm ,構(gòu)件空鼓現(xiàn)象較為嚴(yán)重,用錘敲擊時(shí)聲音發(fā)悶?；炷亮芽p較多,縱向、橫向裂縫均有,鋼筋與混凝土之間粘結(jié)力局部嚴(yán)重破壞?；炷帘砻骖伾蕼\黃色?；炷劣芯植繜龎?。四級(jí)危險(xiǎn)構(gòu)件:混凝土構(gòu)件表面受熱溫度達(dá)700 ℃以上,構(gòu)件受到結(jié)構(gòu)性破壞,有明顯的受火燒融痕跡。鋼筋保護(hù)層嚴(yán)重剝落,表面混凝土爆裂深度達(dá)30mm 以上,構(gòu)件混凝土縱向、橫向裂縫多且密,鋼筋與混凝土之間粘結(jié)力嚴(yán)重破壞。對(duì)該建筑受火區(qū)及臨近受火區(qū)的過煙區(qū)混凝土柱、梁、板構(gòu)件,逐一進(jìn)行了鑒定評(píng)級(jí)。按百分比統(tǒng)計(jì),一級(jí)構(gòu)件占31.10 %,二級(jí)構(gòu)件占14.11 %,三級(jí)構(gòu)件占39.16 %,四級(jí)構(gòu)件占15.13 %。
4 　處理措施
該建筑受火區(qū)混凝土均有不同程度的損傷,混凝土構(gòu)件強(qiáng)度明顯降低,整體建筑結(jié)構(gòu)不安全?；炷翐p傷深度超過
20mm ,將嚴(yán)重影響鋼筋與混凝土之間的粘結(jié)力,降低構(gòu)件的承載力?？砂礃?gòu)件評(píng)級(jí)情況采取以下處理措施:
4.1 　一級(jí)輕度損傷構(gòu)件
將其表面粉刷層或表面污物清理干凈,重新進(jìn)行裝修粉刷

4.2 　二級(jí)中度損傷構(gòu)件
應(yīng)將燒松散的混凝土除掉,存留的混凝土表面清理干凈,在其表面涂刷混凝土界面劑,然后填補(bǔ)比原設(shè)計(jì)高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的混凝土,做成完好表面,保護(hù)鋼筋不受銹蝕。對(duì)混凝土表面的細(xì)小裂縫,可采用素水泥漿或結(jié)構(gòu)膠灌縫,灌縫方法的選擇取決于裂縫寬度和深度,水泥選用膨脹水泥或自應(yīng)力水泥。此類構(gòu)件在外部裝修之前,應(yīng)驗(yàn)算剩余承載力,如與原構(gòu)件設(shè)計(jì)承載力相差5 %以上者,應(yīng)對(duì)構(gòu)件進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)。
4.3 　三級(jí)嚴(yán)重?fù)p傷構(gòu)件
對(duì)柱、梁構(gòu)件,因火災(zāi)后構(gòu)件承載力有不同程度降低,應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的實(shí)際損傷情況計(jì)算剩余承載力,按等強(qiáng)度原則進(jìn)行修補(bǔ),根據(jù)結(jié)構(gòu)位置、施工條件的不同,采用噴射混凝土或安裝模板進(jìn)行施工。施工時(shí)應(yīng)將燒松散的混凝土除掉,存留的混凝土表面清理干凈,新舊混凝土之間涂刷混凝土界面劑,必須保證混凝土的密實(shí)性。對(duì)三級(jí)損傷的預(yù)制空心板構(gòu)件,已失去修復(fù)的可能性,應(yīng)
予拆除,另行更換新構(gòu)件。
4.4 　四級(jí)危險(xiǎn)構(gòu)件
構(gòu)件受火燒時(shí)間長,火災(zāi)溫度高,結(jié)構(gòu)受到嚴(yán)重破壞。構(gòu)件己在火災(zāi)時(shí)失去穩(wěn)定性,且失去修復(fù)的可能性,應(yīng)予拆除,另行更換新構(gòu)件。在對(duì)受損構(gòu)件進(jìn)行處理的過程中,應(yīng)采取安全的防護(hù)措施,防止發(fā)生新的破壞。

二、房屋結(jié)構(gòu)受損檢測鑒定——火災(zāi)對(duì)建筑材料性能的影響：

1、火損砼結(jié)構(gòu)的“燒蝕深度”
研究表明，火災(zāi)的作用時(shí)間和不同時(shí)間內(nèi)火災(zāi)溫度的變化(即溫度制度)是決定火災(zāi)對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)影響后果的兩個(gè)主要因素。砼結(jié)構(gòu)中砼的燒蝕深度是結(jié)構(gòu)受火影響程度的直接表征量。因此，砼的燒蝕程度亦可用火災(zāi)作用時(shí)間t和火災(zāi)溫度T來確定，·對(duì)于某種骨料類型，水泥品種及一定水灰比的砼，其火災(zāi)燒蝕深度可用時(shí)間t及作用溫度T的函數(shù)來表達(dá)：
d=F(T，t)如果能確定F(T，t)，則燒蝕深度可由上式得出。然而，由于可燃物料的種類和數(shù)量炯然不同，使得生產(chǎn)廠房和倉庫火災(zāi)持續(xù)時(shí)間的確定趨于復(fù)雜，作用溫度T是時(shí)間t的一個(gè)過程函數(shù)，它與可燃物的放熱速度、熱流，以及火焰向建筑結(jié)構(gòu)表面的固定傳熱系數(shù)有關(guān)，因此，實(shí)際火災(zāi)過程中精確確定F(T，t)是非常困難的。但燒蝕深度的確定對(duì)評(píng)估火災(zāi)后混凝土構(gòu)件殘余承載能力是一個(gè)關(guān)鍵因素?，F(xiàn)場踏勘和檢測中，我們可以通過鉆取砼芯樣，直接觀察砼外觀和質(zhì)地，再輔以測試專用試劑得到較為準(zhǔn)確的砼燒蝕深度d。火災(zāi)后砼結(jié)構(gòu)各區(qū)域構(gòu)件受火災(zāi)損傷的程度，主要依據(jù)砼的燒燭深度來劃分。
2、燒蝕深度內(nèi)鋼筋及砼材性的變化
對(duì)于火災(zāi)后的砼結(jié)構(gòu)而言，確定其主要承力構(gòu)件的剩余承載力是一項(xiàng)主要內(nèi)容。鋼筋砼構(gòu)件的材料有二：一是鋼筋，另一是砼。國內(nèi)外不少學(xué)者對(duì)于這兩種材料火災(zāi)之中以及火災(zāi)之后的溫度變化進(jìn)行過研究，不論其過程規(guī)模如何，結(jié)果都表明受火災(zāi)后的鋼筋和砼材料發(fā)生一定程度的變化，其力學(xué)性能有所降低。
研究表明，對(duì)于結(jié)構(gòu)用I、Ⅱ級(jí)鋼筋，引起其力學(xué)及機(jī)械性能變化的溫度，一般在200～700。C，若在受熱狀態(tài)時(shí)沒有受到驟然冷卻(如突然澆冷水等)，逐漸冷卻的受熱鋼筋在一定范圍內(nèi)能恢復(fù)其強(qiáng)度性能。文獻(xiàn)的研究以電爐加熱模擬火災(zāi)場的作用，結(jié)果表明，受火災(zāi)高溫作用的鋼筋自然冷卻后，其屈服強(qiáng)度，極限強(qiáng)度及應(yīng)力應(yīng)變關(guān)系基本與常溫下相同。實(shí)際火災(zāi)案例中，由于消防水的作用，受熱鋼筋往往受到驟然冷卻。對(duì)于這種情形，則類似于使鋼筋經(jīng)歷一次加熱后急冷的過程，此時(shí)鋼筋的強(qiáng)度較原材料有所提高而伸長率下降。對(duì)于砼結(jié)構(gòu)中的混凝土材料而言，受火災(zāi)作用后其內(nèi)部會(huì)發(fā)生很大變化。隨著溫度的升高，水泥膠凝體中的水被蒸發(fā)透出，水泥的水化產(chǎn)物和未充分水化的熟料因溫度膨脹系數(shù)不一致，在界面上產(chǎn)生應(yīng)力集中，形成微裂縫，砼內(nèi)部的固、液、氣三相整體受力性能開始破壞。隨著溫度進(jìn)一步升高，微裂縫繼續(xù)發(fā)展。溫度超過400％以后，水泥水化產(chǎn)物中的氫氧化鈣等脫水，體積膨脹，水泥的膠凝作用迅速降低，砼中的骨料也因高溫而膨脹，二者發(fā)生脫離，較終導(dǎo)致砼開裂。這些因素均使得砼的強(qiáng)度和彈性模量下降。其變化規(guī)律亦在許多文獻(xiàn)中有所闡述。由于火損后燒蝕程度范圍內(nèi)砼呈酥松狀，普遍粉化、開裂，這部分砼對(duì)構(gòu)件承載力的貢獻(xiàn)已大幅度降低，因此，實(shí)際計(jì)算火損砼構(gòu)件殘余承載力時(shí)構(gòu)件的有效斷面中應(yīng)扣除這部分燒蝕的砼。

三、房屋結(jié)構(gòu)受損檢測鑒定——房屋安全檢測鑒定基礎(chǔ)知識(shí)
 1、房屋安全檢測鑒定 
房屋安全檢測鑒定是指由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進(jìn)行鑒別、評(píng)定。借助于對(duì)查勘描述和檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行全面綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評(píng)定等級(jí)，給出鑒定結(jié)論和一定的處理建議。 
2、哪些房屋必須鑒定 
房屋交付使用后，存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定： 
（1）超過設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋； 
（2）學(xué)校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所超過設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋； 
（3）出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋； 
（4）拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋； 
（5）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋； 
（6）遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋； 
（7）進(jìn)行地下管線施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動(dòng)和降低地下水位的建設(shè)項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋； 
（8）其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的房屋。 

房屋使用安全管理部門發(fā)現(xiàn)前款所列房屋的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房屋所有人、使用人或建設(shè)單位提出鑒定委托。

四、本公司除辦理房屋結(jié)構(gòu)受損檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務(wù)范圍：

（一）房屋安全鑒定的類別很多，主要有：
1.房屋性鑒定：
（1）對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；
（2）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；
（3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；
（4）建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；
（5）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；
（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。
2.災(zāi)后房屋損傷程度鑒定：
（1）火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)性的鑒定；
（2）水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。
3.施工周邊房屋安全鑒定：
（1）施工前的證據(jù)保全鑒定；
（2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。
4.房屋損害糾紛鑒定；
5.危險(xiǎn)房屋鑒定；
6.生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定；
7.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；
8.建筑物建造年代鑒定。

房屋結(jié)構(gòu)受損檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質(zhì)齊全、檢測、承接全國業(yè)務(wù)范圍，辦理房屋結(jié)構(gòu)受損檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具權(quán)威房屋安全檢測鑒定報(bào)告

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