深圳樓面承重能力評估權威機構：

深圳樓面承重能力評估權威機構，我公司是依法批準注冊成立的獨立法人資格的工程檢測鑒定公司。通過國家計量認證和通過國家計量認證復查、擴項評審，并獲得程檢測鑒定甲級資質、鋼結構工程檢測甲級、建筑材料檢測甲級、金屬結構乙級檢測資質，承擔國內基本建設項目以及相關行業(yè)的質量檢測任務，是對社會出具具有法律效力公正檢測數據的工程質量檢測機構.我公司主要儀器設備主要包含：數據采集系統(tǒng)、混凝土凍融試驗機、高應變無損樁基檢測儀、橋梁結構動態(tài)測試系統(tǒng)、橋梁撓度檢測儀、液壓式四柱壓力試驗機、微控電液磁試驗機、微控電液試驗機、非金屬超聲波分析儀、混凝土熱物理參數測定儀、聲波檢測儀、靜壓試驗儀、溫濕場測量記錄儀、基樁動測儀、激光粒度分析儀、萬能材料試驗機、電液伺服萬能試驗機、反力墻、擬動力試驗裝置、數據采集系統(tǒng)、預應力張拉設備、超高溫加熱爐、樁基檢測儀、掃描電鏡、熱分析系統(tǒng)、x射線衍射儀、橋梁結構動態(tài)檢測系統(tǒng)、混凝土快速凍融實驗設備、煙霧腐蝕試驗箱、混凝土碳化試驗箱等。可從事水利水電、公路、鐵路、橋隧、城市地鐵與輕軌的地基基礎工程、主體工程混凝土結構、金屬結構、量測、見證取樣等試驗檢測和科學實驗工作。深圳樓面承重能力評估權威機構，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、廠房樓面承重能力評估過程如下：

 第一級結構安全性檢測結果

1．建筑物使用情況調查

2．結構體系檢查

3．地基狀況調查

4．外觀檢查

5．截面尺寸檢測

6.混凝土強度檢測

7。鋼筋檢測

第一級結構安全性鑒定

（一）結構承載力復核驗算

  根據建筑物建造時期的國家有關設計規(guī)范，采用檢測結果提供的有關構件實際尺寸、配筋、混凝土推定強度等，對結構構件的承載力進行驗算。

1．計算依據

（1） 荷載

恒載： 樓面3.7kN/m2；屋面4.5 kN/m2。

活載： 樓面3.5kN/m2；上人屋面1.5kN/m2。                                                                                    

（2） 材料強度

鋼筋:Ⅰ級鋼筋fy=210N/mm2,Ⅱ級鋼筋fy=310N/mm2。

混凝土強度等級：柱C14，梁C20。

（3） 抗震設防烈度：7度；框架結構抗震等級：三級。

（4） 基本風壓：w0=0.75kN/m2。

（5） 計算軟件：中國建筑科學研究院PM、PK程序。

第二級結構安全性檢測與鑒定

    根據上述第一級安全性檢測鑒定結果，該建筑物結構已滿足承載能力的要求，則無須進行第二級結構安全性檢測鑒定。

二、樓面承重能力評估的一般性過程：

內容和方法
1.對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；
2.采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。
3.采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋  直徑、數量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。
4.檢測混凝土構件的碳化深度。
5.檢測混凝土中氯離子含量。
6.采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7.檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8.檢測建筑物的外觀質量、現狀和使用情況。
9.查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。
10.檢測建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。
11.檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。
12.檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎是否有不均勻下沉。
13.根據檢測結果，結合由中國建筑科學研究院開發(fā)的多高層建筑結構分析程序PKPM系列軟件對建筑結構安全性進行驗算分析，確定該建筑主體結構前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結構安全考慮的相關建議。

14.對建筑的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。

三、樓面承重能力評估的主要依據如下：

國家標準：《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）

國家標準：《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2011）

國家標準：《民用建筑性鑒定標準》（GB 50292-2015）

國家標準：《建筑結構荷載規(guī)范》（GB/T 50009-2012）

國家標準：《混凝土結構設計規(guī)范》（GB 50010-2010）

國家標準：《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB 50204-2015）

國家標準：《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）

國家標準：《建筑抗震設計規(guī)范》（GB 50011-2010）

行業(yè)標準：《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）

行業(yè)標準：《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）

行業(yè)標準：《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）

委托方提供的相關資料

四、關于樓面承重能力評估的相關問題——工業(yè)廠房因機器上樓引起樓面振動

從節(jié)約用地考慮或因生產工藝需要，機械工廠常選用多層工業(yè)廠房的結構形式。多層廠房樓蓋上的動力荷載主要有中小型機床（或紡織機械等）所產生的擾力。由這些荷載引起的廠房結構振動 一直是多層廠房設計和使用中的主要問題之一。 從已掌握的文獻資料來看，我國機械、輕紡、冶金等行業(yè)均已有相應的廠房結構設計規(guī)范。其 中，紡織和冶金行業(yè)已制定出廠房結構在機器動荷載作用下振動計算的有關規(guī)范 ，而目前機械工廠多層廠房結構在機器動荷載作用下振動計算的依據則主要是國標《多層廠房樓蓋抗微振設計規(guī) 范》(GB50190-93) 。從本文作者的應用體會以及一些文獻的計算結果來看，《抗微振規(guī)范》主要是針對一類對加工精度要求較嚴、儀器設備對環(huán)境要求較高的需要而制定的，它主要是用于計算樓 面豎向振動的位移和速度，而并不側重于承重結構本身的強度計算。冶金部和有色金屬工業(yè)總公司 曾在1990年發(fā)布部標試行本《機器動荷載作用下建筑物承重結構的振動計算和隔振設計規(guī)程》 (YBJ55-90, YSJ009-90) ，從內容上來看，該規(guī)程主要是用于有大重型機器設備廠房的結構振動計算，且自試行本發(fā)布以來一直未見正式版頒布。由此可見，我國目前尚缺少關于中小型機床設備 動荷載作用下多層廠房結構振動計算的相應依據，而這類廠房結構在我國并不少見；而且，如果這 類廠房使用時間較長，一方面荷載已有很大的變異性，另一方面結構性能也已有很大的變異性，則 計算依據的缺乏將給這類廠房結構的安全性評價帶來更大困難。

五、本公司除辦理樓面承重能力評估，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 
2、 房屋結構性鑒定； 
3、 房屋完損等級評定； 
4、 房屋裝修質量檢測和鑒定； 
5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定； 
6、 超過使用年限房屋損壞鑒定； 
7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定； 
9、 特種營業(yè)的房屋質量安全年審鑒定； 
10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定； 
11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 
12、建筑物的年限鑒定；

深圳樓面承重能力評估權威機構

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍，辦理深圳承重能力評估

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎新老客戶來電咨詢，優(yōu)惠多多，我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。