廠房樓板承重能力檢測鑒定第三方檢測機構：

廠房樓板承重能力檢測鑒定第三方檢測機構，廠房樓板承重能力檢測鑒定就是使用一定的儀器、設備、工具等技術手段，對建筑已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數(shù)據進行加工、處理、分析。既有建筑物承載力檢測的目的，簡而言之，就是為建筑房屋承載力的性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術參數(shù)。房屋承重安全檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內容，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數(shù)據，則鑒定與加固改造工作也難以順利實施。有了檢測結果，房屋存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。公司技術力量雄厚，專業(yè)結構合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、房屋安全鑒定,房屋質量評估, 質量檢測和結構加固等專業(yè)的高、中級技術職稱人才，以“公正求實、嚴謹科學、誠實守信、優(yōu)質高效”為質量方針。我公司具有成熟的鑒定技術，配備先進的鑒定儀器，竭誠為廣大客戶服務。廠房樓板承重能力檢測鑒定第三方檢測機構，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務。

一、廠房樓板承重能力檢測鑒定容易混淆的幾點：

1、承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體。一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻；框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。承重墻是經過科學計算的，如果在承重墻上打孔裝修，就會影響地基的穩(wěn)定性。 需要注意。

2、假如，某廠房設計較大荷載值為1.2t/㎡，需要放置30臺機器，每臺重7.5噸，放置面積為460平米，請問能不能放得下？

下面先計算下，即使是30臺機器下的荷載均值：30×7.5t÷460㎡=0.49t/㎡，小于1.2t/㎡。 
 這說明什么呢？工業(yè)廠房在設計的時候就考慮到了其以后可能會遇到的各種不利工況，所以在理論上說，放置30臺機器是不成問題的，而且荷載規(guī)范的條 文里明確說明了：荷載已經考慮了安裝、檢修、和正常使用情況下的設備（包括動力影響）和操作荷載，也就是說，震動、可能引起的共振等等都已經考慮到了。荷載規(guī)范里的內容，是對大量實際工程經驗的總結，當然規(guī)范也在隨著工程經驗的增加不斷的改進，但是我們計算結果0.49t/㎡相對于設計值1.2t/㎡還是小很多的，也就是說有很大的安全余地。樓面荷載分為恒荷載（基本可以理解為樓板自重）和活荷載（可以簡單理解為建筑建成以后上面放置物品的重量，比如說樓主所說的設備，因為作用點不固定，沒準啥時候就挪地方了） 

3、不管是那個單位做設計，都是依據國家規(guī)范來的，比如說荷載的取值就應該參考《建筑結構荷載GB50009-2001，可以查閱下荷載規(guī)范附錄C表C.0.1 金工車間樓面活荷載 中二類金工的樓板板跨大于2m時活荷載取值：1.2t/㎡，備注里給出了代表性的機床型號，如：C6163、X52K、X62W、B6090、M1050A、Z3040，條文注釋里說：表列荷載考慮了安裝、檢修和正常使用情況下的設備(包括動力影響)和操作菏載。樓層承重與建筑使用材料和樓房結構有關，地基是較基本的，樓房承重較主要和混凝土與鋼筋的配置有關，一般來說鋼筋比例越大，承重越好。施工季節(jié)也影響樓房問題，一般夏天比冬天要好。
這里有個設計荷載的問題。設計荷載是指每平米的承重能力，一般活荷載設計值：住宅為200~250KG，公共建筑為300~400KG。這個荷載一般指一塊板（按柱跨分）的平均荷載。比如一個柱跨是8米長4米寬（以四周的梁為界），如果其活荷載設計值為300KG，承重能力就是32乘以300等于9.6噸。
樓板上放東西，首先要防止一個柱跨堆荷過大。其次要防止局部荷載過大（一般局部在設計荷載的1.5倍以內還是安全的）。
因此，需要知道你所處的建筑的結構，以及這些板磚堆放的位置與堆放的范圍，等等。

二、廠房樓板承重能力檢測鑒定的過程：
   1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調查了解；
   2、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調查；
   3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進行重點檢測鑒定；
   4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構件進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2010）對其進行評定，判斷其是否超出規(guī)范允許值。
   5、采用“DJD2-1GC”型電子經緯儀對房屋部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。
   6、對房屋現(xiàn)有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、層高等情況進行現(xiàn)場測量，并與設計圖紙進行復核。
   7、按照國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構件進行配筋情況、砼保護層厚度檢測。
   8、按國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測，對不宜采用鉆芯法檢測混凝土強度的構件采用回彈法進行檢測鑒定。
   9、按國家現(xiàn)行相關檢測標準及設計要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對其磚砌塊強度及砌筑砂漿強度進行強度檢測，對于砌筑砂漿強度太低時采用砂漿貫入法進行檢測鑒定。
   10、對根據現(xiàn)場檢查、檢測結果，并依據國家現(xiàn)行相關規(guī)范對該房屋現(xiàn)狀結構進行承載力驗算分析。
   11、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑性鑒定標準》（GB 50292-1999）或《工業(yè)建筑性鑒定標準》（GB 50144-2008）判定該房屋結構安全性是否滿足目前的使用要求，并對不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結構損壞的構件提出合理的處理建議。

三、廠房樓板承重能力檢測鑒定——當驗算被鑒定構件和結構的承載力時，應遵守下列規(guī)定：

1、構件和結構驗算采用的分析方法，應符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范的相關規(guī)定；

8、當需檢查設計責任時，應按原國家有關設計規(guī)范、施工圖及竣工圖，重新進行復核。

二、構件和結構安全性鑒定采用的檢測數(shù)據，應符合下列要求：

1、檢測方法應按國家現(xiàn)行有關標準執(zhí)行。當需采用不止一種檢測方法同時進行測試時，應事先約定綜合確定檢測值的規(guī)則，不得事后隨意處理。

2、檢測應按本標準劃分的構件單位（見附錄Ｅ）進行。

三、當房屋中的構件符合下列條件時，可不參與鑒定：

1、該構件未受結構性改變、修復、修理，或用途及使用條件改變的影響。

2、該構件未遭明顯的損壞。

3、該構件工作正常，無安全性問題。若考慮到其它層次鑒定評級的需要，而有必要給出該構件的安全性等級時，則無任何損壞可定為a級，有局部損壞但不影響承載力可定為B級。

四、本公司除辦理廠房樓板承重能力檢測鑒定，還承接以下全國業(yè)務范圍：

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；

2、房屋結構構件安全性檢測鑒定；

3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；

4、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定；

5、學校校舍抗震鑒定；

6、工業(yè)建筑性鑒定；

7、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；

8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定； 

9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)性鑒定；

10、危險房屋鑒定；

11、超過使用年限房屋性鑒定； 

12、房屋結構現(xiàn)狀安全性檢測鑒定； 

13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；   

14、五無工程房屋質量檢測鑒定；  

15、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋性鑒定； 

16、司法仲裁委托鑒定； 

17、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測； 

18、建筑物的年限鑒定；

19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定； 

20、房屋裝修質量檢測和鑒定。

廠房樓板承重能力檢測鑒定第三方檢測機構

深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司、資質齊全、檢測、承接全國業(yè)務范圍，辦理廠房樓板承重能力檢測鑒定

本公司專業(yè)辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具權威房屋安全檢測鑒定報告

歡迎新老客戶來電咨詢，優(yōu)惠多多，我將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕護航。