房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全技術(shù)檢測方法鑒定管理部門提醒您，由于地基軟弱，容易使地基問題產(chǎn)生過量的不均勻沉降，造成影響房屋傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)發(fā)展產(chǎn)生一個附加應(yīng)力或上部結(jié)構(gòu)附加應(yīng)力的增加，當(dāng)?shù)鼗鲁脸^建筑物承受的限度時，輕則造成我國房屋墻體或樓面開裂等，嚴(yán)重的甚至使整個社會結(jié)構(gòu)不斷出現(xiàn)一些嚴(yán)重傾斜或倒塌，危及人身財產(chǎn)安全。
房屋加層改造檢測辦理流程： 
步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋檢測。
第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過審查；
第四步：方案現(xiàn)場檢測在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。
第五步：信息處理根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計算。
第六步：綜合分析根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)屋綜合分析。
第七步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報告通過審查；
第八步：簽發(fā)報告在質(zhì)量檢測報告審查通過以后，出具的檢測報告

房屋加層改造有哪些優(yōu)勢： 
（1）、通過加層改造，可以擴(kuò)大建筑使用面積，增加單位土地面積住房的容積率，緩解當(dāng)前的住房矛盾，充分利用城市空間，有效地保護(hù)耕地； 
（2）、通過加層改造，可重新進(jìn)行建筑平面及立面調(diào)整并對房屋進(jìn)行裝修，既保留了原建筑物的特色有改善了其面貌及使用功能； 
（3）、利用原有基礎(chǔ)，節(jié)省了拆遷、建筑垃圾運輸和征地的費用，可降低工程造價，而且審批程序也簡單快捷，施工周期較短； 
（4）、充分利用原建筑物在長期荷載的作用下地基承載力的增長值，在地基不需要處理或做微處理的條件下直接對舊房屋進(jìn)行加層改造，實現(xiàn)較大化的經(jīng)濟(jì)效益； 
（5）、我國是一個地震頻發(fā)的國家，加層改造把抗震與加固結(jié)合，改善了結(jié)構(gòu)的受力條件，延長了建筑物的使用年限； 
（6）、對于急需擴(kuò)大房屋使用面積的單位，可盡量做到在不停止原有建筑使用條件的基礎(chǔ)上直接對舊房屋進(jìn)行加層改造可以獲得很好的經(jīng)濟(jì)效益。

建筑結(jié)構(gòu)傾斜變形測量
   測量方法：采用電子經(jīng)緯儀測量該建筑物的傾斜變形情況
測量數(shù)量：在矩形建筑物角各布置1個測點，共計4個測點，每個測點測量X、Y兩個方向的傾斜變形，對平面形狀復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，應(yīng)相應(yīng)增加測點數(shù)量。

原有房屋加層改造檢測報告——加層巖土勘察 
2．1勘察方法和手段的選擇
根據(jù)擬增層建筑物設(shè)計條件、原有建筑物設(shè)計條件、地基土質(zhì)條件、增層方法以及場區(qū)的施工條件等綜合考慮采用的勘察方法和手段。宜采用常規(guī)勘察方法，必要時輔以勘察手段。需要遵循的原則是：根據(jù)建筑物的情況和原程勘察情況決定是適當(dāng)補(bǔ)充勘探孑L或是對原位測試孔進(jìn)行補(bǔ)充勘察，抑或是重新對建筑場地進(jìn)行勘察。
2．1．1常規(guī)勘察方法
通過鉆探、取樣，并輔以原位測試手段(如標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗、重(輕)型動力觸探試驗等)或載荷試驗來綜合評價地基土的性質(zhì)。
2．1．2勘察手段
通過探坑(槽)、井探、地球物理方法等手段來了解基礎(chǔ)條件和地基土層條件。探坑(槽)方法因施工簡便、效果直觀，因而常被采用。采用探坑(糟)法進(jìn)行勘察一般遵循以下原則：①探坑(槽)的數(shù)量宜根據(jù)建筑物的尺寸來定，同時考慮勘察的預(yù)算情況。②探坑(槽)的位置宜布置在建筑物的角點和邊線的中點，若建筑物有肉眼可見的裂
縫，也應(yīng)在裂縫處適當(dāng)布置探坑(槽)。③探坑(槽)的深度宜挖至露出基礎(chǔ)底面，并深入至直接持力層一定深度，若為填土地基，則應(yīng)挖透填土層至天然土層。
2．2地基條件的評價
分析勘察結(jié)果，對地基條件進(jìn)行評價，并對建筑物的原勘察報告進(jìn)行校核。
房屋鑒定檢測的鑒定工具和儀器
測繪、構(gòu)件截面尺寸復(fù)核：激光測距儀、卷尺、游標(biāo)卡尺；
沉降：全站儀或水準(zhǔn)儀+塔尺等；
傾斜：靠尺或全站儀（使用較多）或吊線等方法；
鋼筋復(fù)核：鋼探（檢測鋼筋位置）、電鎬（打掉混凝土）、游標(biāo)卡尺（檢測鋼筋直徑）；
材料強(qiáng)度：磚（磚回彈儀或取芯）、混凝土（混凝土回彈或取芯）、砂漿（砂漿貫入儀）；
碳化深度檢測：酚酞試液和游標(biāo)卡尺；鋼柱垂直度：全站儀；
鋼梁撓度：全站儀；
損傷拍照記錄：手機(jī)或數(shù)碼相機(jī)；
鋼構(gòu)件截面尺寸檢測：游標(biāo)卡尺、卷尺、超聲波測厚儀；
樓板厚度檢測：樓板測厚儀
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