檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
適用范圍：未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
常用地基處理方法
舊有建筑物改造時，一般均可引起地基上荷載的變化。通常有以下三種處理方法：
(I)加固基礎(chǔ)，擴大基底面積，使新增荷載由擴大的基底面積來承擔。
(2)分析原有建筑物的荷載情況及基礎(chǔ)資料，確定原設計中承載力是否留有可供利用的余地。
(3)將原有建筑上可以拆除的設備、墻體拆除，或用輕質(zhì)材料代換來平衡附加荷載。上述三種方法，都有諸多限制條件。而對于許多工期要求緊、現(xiàn)場擁擠、投資有限制、施工復雜而又缺乏原始設計資料的工程則可以利用在荷載長期作用下，原有地基承載能力的提高這一經(jīng)濟、有效的方法。
2 原有地基承載力確定
2．1原有地基承載力提高的機理
在荷載長期作用下，原有地基承載力提高，這主要是因為地基受荷后產(chǎn)生了壓密固結(jié)。具體表現(xiàn)為
(1)土體礦物顆粒本身的壓縮；(2)孔隙中水和空氣的壓縮；(3)水和空氣從空隙中被擠出．主要表現(xiàn)為土中孑L隙體積的減少，土體顆粒相應發(fā)生移動，靠攏擠緊，從而使其壓縮模量增加，強度提高。

房屋加層改造檢測——現(xiàn)場檢測具體內(nèi)容
 建筑物已建部分結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測工作可分為調(diào)查準備工作、外觀檢查和結(jié)構(gòu)檢測三部分。
 1、調(diào)查準備
 首行檢測前期準備工作，依據(jù)建筑物歷史、現(xiàn)狀和相關(guān)資料，編制現(xiàn)場檢測計劃，準備檢測儀器設備及檢測。
 2、外觀檢查
 主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀檢查，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否存在裂縫損傷、是否存在鋼筋銹蝕以及蜂窩麻面等損傷情況。  
3、上部主體結(jié)構(gòu)檢測

公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政、租賃管理部門、系統(tǒng)、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務已整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋安全檢測業(yè)務。公司成立以來，為地鐵沿線、公路擴建、截污工程、南部快速路、廣深港客運專線、武廣鐵路專線、市容整飾、深基坑施工等施工周邊的房屋做了大量工作；為特種行業(yè)，例如賓館、旅店、場所等的開業(yè)和工商年審進屋安全，還參與房管部門的房屋普查工作；特別是對房屋損害、質(zhì)量糾紛的上，站在公正的立場，合理合法地進行，結(jié)論使得雙方當事人心服口服，糾紛得到圓滿解決，獲得客戶**。

在地震區(qū)采用鋼結(jié)構(gòu)直接加層這種結(jié)構(gòu)形式還缺乏足夠的參考資料。
目前國內(nèi)的研究工作，主要以具體的工程實例為背景，由于現(xiàn)行《建筑抗震標準》（G023-95）考慮到房屋加層的情況比較復雜，對此問題未做明文規(guī)定，僅在條文說明中做了簡要說明，致使地震區(qū)房屋加層的抗震設計和至今仍無章可循，各地在進屋加層設計時所采用的標準很不一致，沒有系統(tǒng)的此類建筑的地震資料及試料可供參考，而且抗震設計規(guī)范中對該體系也無明確規(guī)定，在地震區(qū)采用這種結(jié)構(gòu)方案缺乏可靠的設計根據(jù)，因此，需要在大量進行計算分析和理論分析的基礎(chǔ)上找到此類結(jié)構(gòu)設計上存在的共性和特點以供設計者參考。
房屋檢測鑒定內(nèi)容包括： 1)房屋基本情況及結(jié)構(gòu)體系調(diào)查; 2)建筑軸線尺寸、建筑層高、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復核; 3)房屋完損情況調(diào)查，如裂縫、變形、等的檢測; 4)房屋傾斜檢測; 5)主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料力學檢測; 6)抗震構(gòu)造措施審核; 7)根據(jù)房屋現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)部分進行計算分析; 8)作出鑒定結(jié)論，提出相關(guān)處理建議。
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