竣工驗(yàn)收程序分竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案。我秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及規(guī)程開展房屋安全鑒定工作?！　z測(cè)數(shù)量為全數(shù)檢測(cè)。外觀缺陷用目測(cè)、尺量檢測(cè)，按GB52002評(píng)定。混凝土內(nèi)部缺陷用超聲法檢測(cè)。深基礎(chǔ)（樁基礎(chǔ)），需委托方提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，包括動(dòng)載（樁身完整性）、靜載、巖石物探。八、廠房安全檢測(cè)：1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

　　第二十四條因下列原因造成事故的，使用人、行為人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任；（一）使用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或使用性質(zhì)；（二）使用人阻礙房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋采取解危措施；（三）行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋。　?。╞）檢查、記錄樓地面飾面是否出現(xiàn)空鼓、起拱、起砂和開裂等損壞現(xiàn)象。（c）檢查、記錄門窗是否出現(xiàn)變形、開裂、木質(zhì)腐朽、鐵件銹蝕等損壞現(xiàn)象，使用是否靈活。六、設(shè)備部分檢查檢查、記錄水電設(shè)施使用功能是否正常；衛(wèi)生零件損壞、殘缺；電照設(shè)備的新舊、完損、電線老化、絕緣等情況。

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　　檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3.3調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。3.4一般房屋應(yīng)按建筑抗震鑒定GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定，進(jìn)行綜合抗震能力分析?！　〗ㄖ锏募訉硬粌H要考慮充分發(fā)揮原有結(jié)構(gòu)的承載能力；考慮原建筑物與加層結(jié)合結(jié)構(gòu)的各種不利因素，還要考慮新加結(jié)構(gòu)與原有結(jié)構(gòu)的整體性問題，重點(diǎn)處理好新舊結(jié)構(gòu)受力，聯(lián)結(jié)的協(xié)調(diào)工作，因此，加層一般采取在原建筑物。

　　因此有必要對(duì)已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定，以對(duì)廠房的后續(xù)使用提供的建議。廠房安全鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定?！　?、推行責(zé)任制，把、進(jìn)度、效益目標(biāo)落實(shí)到各個(gè)人，訂立獎(jiǎng)罰制度，充分調(diào)動(dòng)員工勞動(dòng)積極性。4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為鑒定現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度總指揮，控制進(jìn)度及施工人力、設(shè)備平衡調(diào)配。工程達(dá)標(biāo)的承諾（一）、方針目標(biāo)1、方針：注重能力，保證檢測(cè)，確保結(jié)果準(zhǔn)確。

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