現(xiàn)有砌體房屋的抗震鑒定，應按房屋高度和層數(shù)、結構體系的合理性、墻體材料的實際強度、房屋整體性連接構造的性、局部易損易倒部位構件自身及其與主體結構連接構造的性以及墻體抗震承載力的綜合分析，對整幢房屋的抗震能力進行鑒定?！　?）、一級焊縫等級內部缺陷超聲波探傷比例，二級焊縫等級內部缺陷超聲波探傷比例20%；5）、對工廠制作焊縫，應按每條焊縫計算百分比，且探傷長度應不小于200mm，當焊縫長度不足200mm時，應對整條焊縫進行探傷?。

　　權屬范圍是符合國土部門“三舊”項目認定條件的用地范圍，通過“自下而上”申報和“自上而下”統(tǒng)籌安排來綜合確定；規(guī)劃單元是項目歸總整合后與周邊用地共同組成的相對成片的規(guī)劃范圍，通過統(tǒng)一規(guī)劃、連片改造，整體控制改造強度、配套設施等內容?！　?.安全性報告安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。3.抗震鑒定抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎上，又進一步的深化。

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　　危房就是指結構已經(jīng)嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?？傊褪请S時可能塌陷的房屋。對于危房會從結構老化程度、周圍影響、有損結構的人為因素等方面進行判定?！　?.確保加固新增構件與原有構件之間的連接須牢固;如新增抗震墻、柱等豎向構件時，應有的基礎。4.材料強度若所用加固構件的材料類型與原結構一致，其強度等級須不低于原結構材料的實際強度等級。5.拆除多余隱患構件堅決拆除不符合鑒定要求的墻、門臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隱患的非結構構件，必須保留時須盡量其高度并采取加固措施。

　　當存在多幢檢測房屋時，宜包括建筑總平面圖。1建筑總平面圖可引用原地形圖，無圖時可繪制總平面圖，宜包括以下內容：1)主要建筑物及構筑物的相對位置、名稱、層數(shù);2)場地內和場地四周已有道路的相對位置;3)指北針。對結構找坡，有條件時標注屋面板的坡向、坡向起終點處的板面或板底標高;7)宜表示主要建筑設備的位置，如水池、屋面水箱等;8)宜表達相鄰建筑間的關系;9)圖紙名稱?！　‖F(xiàn)以一個鋼結構廠房實例來分析其荷載，該廠房為三連跨，跨度為3*21m，柱間距為6m，屋面坡度為5％，檁條間距為1.5m，邊跨檐口高度為11m，邊跨為帶5T的輕級工作制吊車，牛腿標高為8.400；中間跨檐口高度為16.000，中間跨為帶32T的中級工作制吊車，牛腿標高為11.2m。

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