唐山房屋安全檢測鑒定如何辦理，房屋安全檢測報告常出現(xiàn)的幾個問題

（1）、報告格式錯誤
1. 報告封面：格式和字體不正確，封面的報告名稱和報告內(nèi)容里名稱不符。
2. 說明頁：格式不正確。
3. 正文間距問題：正文行間距均是2倍行距（表格與圖形除外）
4. 目錄頁：格式、字體、行間距都不正確，經(jīng)常沒有及時更新。
5.　頁碼問題，封面頁碼標注和實際頁碼不對應，錯誤類型：后一頁中，第x頁和 共x頁沒有對應、有中間有符號的、有改了頁碼不會自動更新的。
6. 檢測依據(jù)的序號應用小括號，而不是中括號。
7.　項目編號：報告中涉及的項目編號均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。
8. 表格樣式：表格邊框底紋用1.5倍外邊框式表格，字體5號字體。
9. 版本問題：有些報告中在WPS顯示正常，在word中顯示就是另一狀態(tài)。
（2）、符號、字體錯誤
1. 表頭的字體錯誤，表頭的表示錯誤，如“表6.1”錯誤，應寫成“表6-1”。
2.　圖示軸線沒有消隱，圖號錯誤，應是“圖6.1”
3. 圖的軸號編寫錯誤，上下軸號應從左往右，從1開始編，左右軸號，應從下往上，從A開始編。報告中平面圖應與傾斜沉降中的示意圖形狀一致。
4.　報告里的符號錯誤，如“Mpa”錯誤應是“MPa”，“Kpa”“錯誤應是kPa”等。
5. 鋼筋符合通常用SJQY字體來表示，部分報告編制人，通常把鋼筋后面的字體也跟著改為SJQY字體，應是統(tǒng)一標準，漢字是小四宋體，英文和數(shù)字字體應是“Times New Roman”。
6.　報告中所有字母與數(shù)字均用羅馬字體“Times New Roman”。
（3）、測距尺寸錯誤
1.　傾斜、沉降的高度和間距測出來不一定是整數(shù)，報告經(jīng)常出現(xiàn)如“7000mm”等數(shù)據(jù)，多數(shù)是“7003mm”等實測數(shù)據(jù)。
2.　 鋼板的厚度，小數(shù)點后應保留2位，但是報告里有保留1位的，甚至還有整數(shù)的。
3.　沉降觀測中，選個參照點后，后面的測點通常正負號都有的，而不是每個報告都清一色的正號；沉降差是值，應無正負號。
4.　 撓度計算應統(tǒng)一標準，4m以下的構件測3個點，4m以上的構件測5個點。
（4）、報告前后不統(tǒng)一
1.　 撓度的測量，項目負責人竟然把測的點都給改了，基本的原則都沒有。
2.　 完損表的內(nèi)容與附件照片內(nèi)容不符，原因可能修改了前面，忘記把照片一起修改了。
3.　 報告里房屋名稱前后不對應，檢測時間和現(xiàn)場測量時間不對應，材料強度檢測結果前后不對應，沉降、傾斜檢測結果計算有誤以及前后不對應。
4.　 同樣模版的報告，不同項目負責人編寫的，編寫的版本都不一致，每人一個版本，建議按照報告模板執(zhí)行。
5.　　一審中提到的問題沒有修改完就送二審，且二審的版本和一審就有差別；三審的版本中，二審問題沒了一審問題又出現(xiàn)了。
（5）、原始資料問題
1. 原始資料編寫距離、厚度等數(shù)據(jù)。
2. 混凝土強度等原始資料應寫明構件名稱，已發(fā)現(xiàn)很多次漏寫。
3. 原始數(shù)據(jù)應是真實測量的數(shù)據(jù)，請注意數(shù)據(jù)的真?zhèn)涡浴?/span>
4.　當把審核單拿回修改時，需在審核單上修改一欄寫清修改回復，如沒有修改的，需寫明原因。

(一)地基基礎

1.獨立柱基：即孔樁基礎，以一根柱下的單個基礎為一個構件。

2.條形基礎：以一個自然間一軸線單面長度為一個構件。

3.板式基礎：以一個自然間的面積為一構件。

(二)墻：以一個層高一個自然間的一面為一個構件。

(三)柱：以一個層高計算，一根為一個構件。

(四)梁、檁條、椽子：以一個跨度一根為一個構件。

(五)板：以一個自然間面積為一個構件，預制板一塊為一個構件。

(六)屋架、桁架：一榀為一個構件。

三、房屋危險構件的評定

(一)地基：有下列現(xiàn)象者，應評定為危險構件。

1.地基沉降速度連續(xù)2個月大于4mm/月;

2.地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量為建筑物高度乘以0.004的

允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋傾斜率大于1%;

3.地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有顯著影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象。

(二)基礎：有下列現(xiàn)象者，應評定為危險構件。

1.基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、

裂縫、扭曲等;

2.基礎已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月。

(三)砌體構件：有下列現(xiàn)象者，應評定為危險構件。

1.受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫;

2.受壓墻、柱表面風化、剝落，砂漿粉化，有效截面削弱達1/4以上;

3.支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1mm;

4.墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm;

5.墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫;

6.墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫;

7.磚過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫，或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形;

8.石砌墻(或土墻)高厚比：單層大于14，二層大于12，且墻體自由長度大于6m。墻體的偏心距達墻厚的1/6。