根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300 的規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)作為主體結(jié)構(gòu)之一應(yīng)按子分部工程竣工驗(yàn)收；當(dāng)主體結(jié)構(gòu)均為鋼結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)按分部工程竣工驗(yàn)收。大型鋼結(jié)構(gòu)工程可劃分成若干個(gè)子分部工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，廠房是指主要用于從事工業(yè)制造、生產(chǎn)、裝配、維修、檢測等活動(dòng)的房屋。開創(chuàng)新局面、實(shí)現(xiàn)新發(fā)展。為此，我公司務(wù)必要轉(zhuǎn)變工作思路，務(wù)必要在企業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)拓展業(yè)務(wù)空間，從政策層面、職能轉(zhuǎn)變等方面作為我公司今后努力的方向。我們的具體思路是：惠州工業(yè)廠房驗(yàn)收檢測廠房什么情況辦理廠房驗(yàn)收檢測報(bào)告。

全面開展鑒定檢測及工程技術(shù)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。 我公司將依托市政府出臺(tái)的《宿遷市城市房屋安全管理辦法》為契機(jī)的政策支撐，全面開展鑒定檢測宣傳和啟動(dòng)工作，既是對(duì)我們業(yè)務(wù)全面開展的有利政策依托，也是相關(guān)主管部門相關(guān)鑒定、評(píng)估業(yè)務(wù)開展的需求，同時(shí)也將是指導(dǎo)全市房屋安全鑒定檢測的有力依靠。充分挖掘鑒定市場潛力，實(shí)現(xiàn)市縣區(qū)聯(lián)動(dòng)的工作機(jī)制。為拓展鑒定檢測及工程建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)開創(chuàng)一方良好的發(fā)展空間。

廠房結(jié)構(gòu)安全檢測分類
1、標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)
2、排架結(jié)構(gòu)
3、框架結(jié)構(gòu)
4、磚混結(jié)構(gòu)
5、鋼鐵結(jié)構(gòu)
層數(shù)分類
1、單層（一層）
2、雙層（二層）
3、多層（二層以上）
4、獨(dú)棟（獨(dú)門獨(dú)院）
三是不斷加強(qiáng)內(nèi)部業(yè)務(wù)管理和外部技能培訓(xùn)工作。 進(jìn)一步建立完善公司內(nèi)部管理制度，做好日常考評(píng)、月度考核和年終考核工作。不斷豐富檢測手段，提高鑒定水平，檢測技術(shù)、鑒定能力要有明顯進(jìn)步。不斷加強(qiáng)與同行之間技術(shù)交流，取長補(bǔ)短，拓寬鑒定檢測技術(shù)人員的視野，學(xué)習(xí)先進(jìn)的檢測手段和方法，努力實(shí)現(xiàn)“社會(huì)和企業(yè)雙贏”的企業(yè)發(fā)展目標(biāo)。首先是每月組織一次法律法規(guī)規(guī)范學(xué)習(xí)，增強(qiáng)法規(guī)意識(shí)；其次是定期分析“案例”，提高處理復(fù)雜問題的能力；再次是制定培訓(xùn)計(jì)劃，提高技術(shù)水平；其四是對(duì)鑒定報(bào)告實(shí)行負(fù)責(zé)制，確保房屋安全鑒定報(bào)告準(zhǔn)確率100%。 四是認(rèn)真履行房屋安全鑒定職責(zé)，規(guī)范鑒定市場。

廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定 廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測主要為調(diào)研廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損 壞部位、范圍和程度。廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性 能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定廠房危險(xiǎn)程度，廠房安全檢測應(yīng)按《危 險(xiǎn)廠房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行安全檢測時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測結(jié)論為危險(xiǎn)廠房 或局部危險(xiǎn)廠房的檢測報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送市廠房質(zhì)量檢測中心審定。

廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對(duì)廠房進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及廠房改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在廠房進(jìn) 行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。廠房的改造現(xiàn)在越來越普 遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來說，對(duì)廠房進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。

  進(jìn)行廠房結(jié)構(gòu)的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的安全鑒定，可以平衡房屋經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)環(huán)境效益三者之間的關(guān)系。房屋的價(jià)值是房屋經(jīng)濟(jì)效益的體現(xiàn)。結(jié)構(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，其市場價(jià)值較高，結(jié)構(gòu)不符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，不允許出售。混凝土結(jié)構(gòu)配比情況正常、砌體結(jié)構(gòu)無傾斜和鋼結(jié)構(gòu)無損傷的房屋，在一定程度上能提升居民的幸福指數(shù)，符合社會(huì)主義和諧社會(huì)的要求。符合安全鑒定的房屋結(jié)構(gòu)在生態(tài)環(huán)境方面的作用主要有以下幾個(gè)方面：方面為節(jié)能環(huán)保。符合安全鑒定的房屋結(jié)構(gòu)其混凝土結(jié)構(gòu)的保溫保濕性能良好，能在一定程度上降低空調(diào)等家用電器使用的頻率，節(jié)約電能，降低氟的排放量，保護(hù)大氣的臭氧層。第二方面為美化環(huán)境。符合安全鑒定要求的房屋結(jié)構(gòu)其外形上并無太大損傷與傾斜，其內(nèi)在結(jié)構(gòu)平衡性能和重力性能狀態(tài)良好。這類房屋對(duì)城市的環(huán)境不造成負(fù)面影響，部分房屋結(jié)構(gòu)甚至因其脫穎而出的外觀設(shè)計(jì)成為城市的一道靚麗的風(fēng)景線。因此，進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定滿足經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)環(huán)境效益三者之間的平衡關(guān)系。

廠房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的方法
由于對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)不同部位的質(zhì)量檢測，其指標(biāo)體系和標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，并且使用的檢測方法也會(huì)有差別，加之質(zhì)量檢測的方法和種類非常多，因此，在實(shí)踐中需要根據(jù)實(shí)際情況，選取科學(xué)的檢測方法，以確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。通常，檢測方法可以按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行，也可以由檢測單位自行研發(fā)，常用的監(jiān)測方法主要有以下幾個(gè)方面：

1、樁基的檢測
對(duì)樁基的檢測主要是檢測其結(jié)構(gòu)和承載力，從而確定建筑基礎(chǔ)工程的質(zhì)量。通常包括靜載、低應(yīng)變檢測和高應(yīng)變動(dòng)測法等。相對(duì)來講，靜載實(shí)驗(yàn)的可信度較高，檢測結(jié)果能夠有效的為工程的設(shè)計(jì)提供決策依據(jù)，在實(shí)際中應(yīng)用比較廣泛。但是，該種方法的工作量較大，并且耗時(shí)較長，投入的程本高，適用的范圍也較小，其檢測結(jié)果在一定程度上可以為靜載實(shí)驗(yàn)提供依據(jù)。高變動(dòng)測法主要是對(duì)單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測。
2、鉆孔取芯檢測方法
該種方法一般是對(duì)樁身的檢測，檢測內(nèi)容包括混凝土強(qiáng)度和和樁身的完整性、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優(yōu)勢(shì)是操作過程簡單直觀，缺點(diǎn)是難以發(fā)現(xiàn)樁身局部的缺陷，施工難度較高，并且成本費(fèi)用也大，同時(shí)還能會(huì)對(duì)樁身造成損傷，這也決定了該種方法的使用范圍相對(duì)較小，常適用于無法用超聲檢測樁身或靜載試驗(yàn)不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的情況。
3、鋼筋混凝土的檢測
對(duì)鋼筋混凝土檢測是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測的重要內(nèi)容。主要方法有回彈法、超聲波和超聲波回彈法、撥出法以及鉆芯法。其中以超聲波法、回彈法以及拔出法為常用。鋼筋混凝土質(zhì)量檢測的主要內(nèi)容包括對(duì)混凝土強(qiáng)度的檢測、砌筑砂漿強(qiáng)度檢測、鋼筋定位和保護(hù)層厚度檢測等，需要用到的方法常見的有點(diǎn)載荷法、推出法、筒壓法、砂漿片剪法等。